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※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

画像・イメージ
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。:38票
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物件概要
- 価格
5,400万円~20,000万円
- 所在地
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分 - 専有面積
54.66㎡~89.89㎡
- 間取り
2LDK~3LDK
- 階建
地上27階 地下1階建
- 総戸数
346戸
- 構造
鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
- 施工会社
前田建設工業株式会社 関西支店
- 設計会社
前田建設工業
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
15.42㎡~39.55㎡
- 竣工予定時期
2023年01月竣工済み
- 敷地面積
5,300.07㎡
- 建築面積
1681.98㎡
- 延床面積
36959.46㎡
- 駐車場数
92台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
500%
- 用途地域
商業地域,準工業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ベイシティタワーズ神戸ウエストを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.6
【投票数】
ベイシティタワーズ神戸ウエスト:28票
その他マンション:10票
【内訳】
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ベイシティタワーズ神戸ウエストの方が良い 28票 (73.6%) |
![]() |
その他のマンションの方が良い 10票 (26.4%) |
ベイシティタワーズ神戸ウエストが良い
共用、使用、眺望が良い
■ ベイシティタワーズ神戸ウエストと を比較
■ ベイシティタワーズ神戸ウエストの方が良い
男性
2024-09-14 14:55
ベイシティタワーズ神戸ウエストが良い
日当たり景観が良い
■ ベイシティタワーズ神戸ウエストと を比較
■ ベイシティタワーズ神戸ウエストの方が良い
女性
2023-11-14 23:19
周辺地図
近隣のマンション一覧
マンション名 | 築年月(竣工予定) | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ベイシティタワーズ神戸イースト | 2025年01月竣工済み | 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) | 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩16分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分 神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分 神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩14分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分 |
38.61㎡~72.70㎡ | 1LDK~2LDK | 売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
ブリリア神戸旧居留地 | 2026年10月中旬予定 | 兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番) | 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分 |
38.74㎡~147.65㎡ | 第1期3次 1LDK~3LDK | 売主: 東京建物株式会社 | 株式会社大木工務店 |
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元町駅の地域情報の口コミを見る
貿易センター駅の地域情報の口コミを見る
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年度別相場観
旧居留地・大丸前駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
元町駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
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貿易センター駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)
青線 = 坪単価(右軸)
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面積別相場観
旧居留地・大丸前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の旧居留地・大丸前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 旧居留地・大丸前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
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元町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の元町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 元町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
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90㎡(27.225坪) | × | = | ||
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貿易センター駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の貿易センター駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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専有面積 | × | 貿易センター駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
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三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
= | 相場観 |
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20㎡(6.050坪) | × | = | ||
30㎡(9.075坪) | × | = | ||
40㎡(12.100坪) | × | = | ||
50㎡(15.125坪) | × | = | ||
60㎡(18.150坪) | × | = | ||
70㎡(21.175坪) | × | = | ||
80㎡(24.200坪) | × | = | ||
90㎡(27.225坪) | × | = | ||
100㎡(30.250坪) | × | = |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
92台
- 完成時期
2023年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2025年12月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(常駐 24時間有人管理方式)
- 売主
売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
- 管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
- 施工会社
前田建設工業株式会社 関西支店
- 備考
建築確認番号:第ERI-19037059号(2019年11月14日付)、第ERI-21003405号(2021年3月12日付)、第ERI-21020506号(2021年7月16日付)、第ERI-22011522号(2022年8月30日付)、第ERI-22038673号(2022年11月30日付)
●用途地域 : 商業地域・準工業地域
●駐車場 : 25,000円~32,000円(月額)
●駐輪場 : 300円~3,500円(月額)
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年9月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※(1)本物件の南西側一帯の土地(所在・地番:中央区新港町3番4、90番1~3、91番、98番、99番、101番の一部及び106番、敷地面積:27,661.02平米)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。
1)当該南西側の土地の一部、北側部分(約50m先)に関し、2023年12月22日付で同社が神戸市に提出した建築計画概要書による計画概要は以下のとおりですが、今後変更となる場合があります。
■名称:ラスイートルパンビル新築工事■用途:ホテル・物販店舗・飲食店・自動車車庫■構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上4階建■高さ:17.65m■建築面積:1,686.78平米■工事完了予定年月日:2024年10月31日
2)当該南西側の土地の一部、南側部分(約80m先)についても同社が建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。なお本マンションと同等規模の超高層建築物が建設される可能性があります。
※(2)本物件の南東側(約150m先)に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。
※上記(1)(2)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、土地および建物(共用部分)とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※現在、イーストは建築中です(2025年2月中旬竣工予定)。イースト竣工後においてウエストの住環境(眺望・通風・車輛交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車輛の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者、障碍者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県のまちづくり条例)に適合しています。
※本物件は2023年1月に施工された物件です。
- 価格
5,400万円~20,000万円
- 間取り
2LDK~3LDK
- 専有面積
54.66㎡~89.89㎡
- 販売戸数 / 総戸数
13戸 / 346戸
- 管理費
20,880円~33,478円
- 修繕積立金
7,724円~12,704円
- その他費用
●バルコニー面積 : 15.42平米~39.54平米
●取引条件有効期限 : 2025年4月4日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルームオープン
- 情報公開日
2020/03/12
- 次回更新予定日
2025/04/17
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分
専有面積:38.61㎡~72.70㎡
間取り:1LDK~2LDK
階建:地上27階 地下1階建
総戸数:344戸
建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
売主:売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店

所在地:兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
専有面積:38.74㎡~147.65㎡
間取り:第1期3次 1LDK~3LDK
階建:地上13階 地下1階建
総戸数:53戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 東京建物株式会社
施工会社:株式会社大木工務店

所在地:兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6(地番)
交通: 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩7分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩5分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩9分
専有面積:40.57㎡~102.11㎡
間取り:第2期 1LDK~3LDK
階建:地上13階建
総戸数:55戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主: 野村不動産株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通: 神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩10分
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分
専有面積:54.86㎡~62.08㎡
間取り:2LDK
階建:地上15階建
総戸数:80戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル
施工会社:今津建設株式会社

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
交通: 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
専有面積:52.56㎡~78.11㎡
間取り:1LDK~3LDK
階建:地上15階建
総戸数:69戸
建物構造:鉄筋コンクリート
売主:売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
周辺の中古マンション
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ベイシティタワーズ神戸ウエスト | 神戸市中央区新港町 |
旧居留地・大丸前駅徒歩10分 元町駅徒歩13分 貿易センター駅徒歩13分 神戸三宮駅徒歩14分 三ノ宮駅徒歩15分 三宮駅徒歩16分 |
70 | 2023年1月 | 地下1階付27階建 | 347戸 |
9,870万円 468万円/坪 141万円/m² |
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 8,280万円 59.23㎡ 1LDK 21階 - | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 10,900万円 72.67㎡ 1SLDK 26階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 14,800万円 73.19㎡ 3LDK 25階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 7,280万円 54.66㎡ 1LDK 26階 北西 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 7,280万円 54.66㎡ 2LDK 26階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 5,880万円 47.83㎡ 1LDK 15階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 7,280万円 54.66㎡ 1SLDK 26階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 12,700万円 73.19㎡ 2LDK 17階 北東 | |||||||
→ 【販売中】ベイシティタワーズ神戸ウエスト 13,800万円 73.19㎡ 2LDK 19階 北西 | |||||||
ベイシティタワーズ神戸EAST | 神戸市中央区新港町 |
旧居留地・大丸前駅徒歩12分 貿易センター駅徒歩12分 元町駅徒歩14分 三ノ宮駅徒歩16分 |
69 | 2025年2月 | 地下1階付27階建 | 344戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
アーバンライフ神戸三宮ザタワー | 神戸市中央区加納町6丁目 |
貿易センター駅徒歩6分 三宮・花時計前駅徒歩8分 旧居留地・大丸前駅徒歩9分 三ノ宮駅徒歩10分 神戸三宮駅徒歩10分 |
65 | 2009年11月 | 地下1階付34階建 | 277戸 |
6,090万円 289万円/坪 87万円/m² |
→ 【販売中】アーバンライフ神戸三宮ザタワー 7,580万円 89.34㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー | 神戸市中央区海岸通1丁目 |
旧居留地・大丸前駅徒歩5分 元町駅徒歩6分 |
64 | 2022年9月 | 地下1階付19階建 | 128戸 |
9,100万円 432万円/坪 130万円/m² |
→ 【販売中】ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 8,998万円 70㎡ 3LDK 6階 南 | |||||||
ベリスタ神戸旧居留地 | 神戸市中央区海岸通 |
旧居留地・大丸前駅徒歩6分 神戸三宮駅徒歩10分 三ノ宮駅徒歩10分 |
64 | 2011年2月 | 26階建 | 257戸 |
6,020万円 285万円/坪 86万円/m² |
シティハウス神戸みなと元町 | 神戸市中央区栄町通3丁目 |
みなと元町駅徒歩2分 元町駅徒歩5分 花隈駅徒歩7分 旧居留地・大丸前駅徒歩9分 西元町駅徒歩10分 県庁前駅徒歩10分 |
63 | 2005年1月 | 地下1階付15階建 | 106戸 |
4,760万円 226万円/坪 68万円/m² |
ライオンズタワー神戸旧居留地 | 神戸市中央区伊藤町 |
三宮・花時計前駅徒歩8分 神戸三宮駅徒歩9分 三ノ宮駅徒歩10分 旧居留地・大丸前駅徒歩10分 |
63 | 2006年9月 | 地下1階付27階建 | 170戸 |
5,670万円 268万円/坪 81万円/m² |
ザ・パークハウス神戸元町 | 神戸市中央区花隈町 |
県庁前駅徒歩3分 花隈駅徒歩4分 元町駅徒歩6分 みなと元町駅徒歩6分 西元町駅徒歩7分 旧居留地・大丸前駅徒歩10分 大倉山駅徒歩11分 神戸三宮駅徒歩13分 神戸駅徒歩14分 高速神戸駅徒歩15分 三宮・花時計前駅徒歩17分 貿易センター駅徒歩19分 湊川公園駅徒歩20分 湊川駅徒歩20分 |
63 | 2017年12月 | 地下1階付14階建 | 79戸 |
5,740万円 272万円/坪 82万円/m² |
レジュールザ・元町駅前 | 神戸市中央区北長狭通4丁目 |
元町駅徒歩2分 県庁前駅徒歩3分 旧居留地・大丸前駅徒歩5分 神戸三宮駅徒歩7分 花隈駅徒歩9分 |
59 | 2014年2月 | 14階建 | 78戸 |
5,950万円 281万円/坪 85万円/m² |
リーガル神戸三宮フラワーロード | 神戸市中央区八幡通4丁目 |
神戸三宮駅徒歩5分 三宮・花時計前駅徒歩5分 貿易センター駅徒歩6分 三ノ宮駅徒歩7分 旧居留地・大丸前駅徒歩11分 元町駅徒歩16分 |
59 | 2018年2月 | 地下1階付15階建 | 63戸 |
5,950万円 282万円/坪 85万円/m² |
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