ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
ルクレ森下レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩4分
都営新宿線／浜町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋1丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立八名川小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクレ森下レジデンスの【賃貸】物件情報
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ルクレ森下レジデンスの口コミ・評判
2023年6月
NNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
森下、清澄白河、浜町、両国など、多くの路線を利用できとても便利です。 また、天井が高く（2.5m）、そこも気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京駅も近く、便利です。下町の雰囲気もあるので、東京にいながら落ち着いて住める環境があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | とても綺麗に管理されていますので、快適に過ごせます。ゴミは２４時間出せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高いです！2.5mあるので、圧迫感はありません。 キッチンも二口コンロあるので、料理も快適にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
昔ながらのお店から、最近のお店まで駅周りはとても充実していると思います。 門前仲町や人形町も近いので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 定期的に防災対策や点検も行われているため、不安に感じたことはありません。周辺に病院もあるので、困ったことはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
NNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 下町感も残る落ち着いた街だと思います。東京駅側も門前仲町の方も、アクセスがいいので行きやすいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通り沿いは夜も明るくて、治安も良い街かと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが定期的に綺麗にしてますし、管理会社にも伝えるとすぐに対応してくれます |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井の高さが2.5mくらいあるし、2面彩光なので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最近、近くにオリンピックというスーパーができたので、とっても便利になりました！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 深川の方ではよく地域のお祭りやっています。昔ながらの商店街もあり、楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ゆーきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くに沢山ある。複数の線が通っているため主要都市部への移動が楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
めいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 森下駅には飲食店が少ないですが、お隣の清澄白河にはおしゃれなカフェやレストランが、反対隣の人形町駅には飲み屋が多くあり、徒歩圏内の飲食店充実度は十分でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 清澄白河駅
かねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり助かる 少し歩けば都営新宿線もあり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少なく、うるさくなくて良い スーパーなどもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多くおしゃれ、もう少し遅くまで営業していると尚良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族層も多いので充実しているのではないかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで良い 昼はカフェが多いことから若い人が多く、夜はとても静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安の悪い感じの人は見られず、住み良い、酔っ払いもあまりみかけない |
2022年2月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 清澄白河は最寄駅から歩いて行ける範囲内にパン屋やお洒落なコーヒー屋が点在していて食べ歩きや……
2022年2月 森下駅
3.0
【メリット】 都営新宿線への乗り換え簡単
立地的には駅周辺はあまり飲食は目立つものはないが、住……
2021年12月 浜町駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ目の前に浜町公園とスポーツセンターがあります。
公園は緑も多く、隅田……
ルクレ森下レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 北西 | 24.29 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.91 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 25.53 | |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 25.53 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 25.5 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.29～25.91㎡｜25.4㎡ | 95,310円｜12,403円/坪 |
| 4階～6階 | 24.29～25.91㎡｜25.49㎡ | 96,452円｜12,511円/坪 |
| 7階～8階 | 24.29～25.91㎡｜25.43㎡ | 98,711円｜12,832円/坪 |
| 9階～10階 | 25.16～25.91㎡｜25.5㎡ | 102,205円｜13,253円/坪 |
| 11階～12階 | 24.29～25.91㎡｜25.16㎡ | 104,228円｜13,693円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.16～25.63㎡｜25.35㎡ | 101,470円｜13,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.29～25.91㎡｜25.45㎡ | 97,707円｜12,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
