コンセールロワン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1020
コンセールロワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩4分
近鉄京都線／京都駅 徒歩5分
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利用可能路線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条北烏丸町6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンセールロワンの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ・京都の観光拠点である京都駅が最寄駅である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 再開発が進んでおり、きれいに整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・オートロックで安全。 ・こまめに掃除されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ・室内はきれいで、お風呂の浴槽も大きく快適である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・イオンモールKYOTOから徒歩5分で、買い物に不自由しない。 ・飲み屋さんが多く毎日楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科、歯科が徒歩5分圏内にある。京都駅をはさんで徒歩20分圏内なら、ほぼすべての種類の病院がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
geckoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りの駅から一本で京都駅に着くので他府県に行く際にとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅周辺はホテルやショッピングセンターが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパ地下やショッピングセンターがあるので飲食店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり知らないがとてもいいと思います。施設が多いので子連れにもおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり知らないが治安はまだいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅周辺の家賃はそこまで高くないと思う。 |
2023年11月 京都駅
なぐさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車両が多いので出勤や帰宅の時間以外空いていることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光スポットに行くための交通手段が多いため結構な頻度で使えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いので飲食が美味しく感じる。また、カフェがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 事前が豊富なためやくさんおそとで遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会に比べて交通が空いているため。すぐにスルスル通れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店も地産地消が多いため安く新鮮なものが買える |
2023年8月 京都駅
Tさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心地なので簡単にどこでも行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や駅周辺にコンビニがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接する百貨店にもたくさんの食べるところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるトイレが多く色々な人にとって使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番もあり、よく警察官が巡回しているので比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 1番は利便性抜群で、高級品も手に入る百貨店もあり、庶民が買うものも売ってある |
2022年10月 京都駅
3さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の種類の路線が集まっていることもあり、新快速も止まるのでとても便利な駅。京都市内全域から他府県まで通勤通学しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅地下など様々な場所に多くの商業施設があり、近くには大型ショッピングモールもあるため利便性が高い。 病院、区役所、郵便局とそろっていて欲しいものは大体あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードやファミレスだけでなく居酒屋や高級レストランなどいろいろな種類の飲食店があるので、子連れからカップルまで幅広い層が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都市内全域から他府県まで通勤通学しやすいところで便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで汚れた状態というのは見たことがなく、一定ラインの清潔さは保っている。 昔に比べると、京都駅南側の治安がかなり良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生や、単身者向けの賃貸が豊富にある。高いといわれるが探せばそれなりの良さで、そんなに高くないものが結構ある。 |
コンセールロワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.64 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 26.64 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条北烏丸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 61,750円｜7,663円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 63,541円｜7,886円/坪 |
| 3階～3階 | 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ | 62,816円｜7,795円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26.64㎡｜26.55㎡ | 63,300円｜7,882円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26～26.64㎡｜26.61㎡ | 63,088円｜7,839円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
