アビタシオン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
783
アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西18丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄東西線の西18丁目駅まで徒歩9分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | なかよし公園が徒歩わずか1分のところにあること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場をお金を支払えば利用することができるということ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内はフローリングを含めて城で統一されていてオシャレであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブン-イレブン札幌南6条西18丁目店が建物の目の前にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 愛育保育園が徒歩2分のところにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西１８丁目駅
はまゆいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通駅からたったの2駅です。歩こうと思えば中心部から歩けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院たくさんあります。 円山が近いので、小さく可愛いお店がたくさんあります。飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが多く、飲食店は充実しています。テイクアウトのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 同じ路線で円山動物園があったり、近くに美術館があったりして、すごく便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からは近く、治安は良いです。街灯もたくさんあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街から近いので、マンションがたくさん建っています。 |
2023年7月 西１８丁目駅
つねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の札幌駅、大通駅までバスや地下鉄を使えば5分ほどで行ける。天気の良い日は歩いてでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通か円山公園に行けばショッピングモールがあるので生活必需品の買い物には困らない。またコンビニの数が多いので必要なものはすぐ手に入る。近くに医大病院やNTT病院もあるので通院もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は他駅に比べて多い。雑誌に載るようなオシャレなカフェやレストランが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に美術館があるので校外学習にはもってこいの場だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまでやってる店やコンビニが多いので夜でも道は明るい。居酒屋は大通やすすきのに比べ少ないので酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高めではあるものの、大通や札幌駅へのアクセスがかなり良いので住みやすい。 |
2020年2月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 大きな医科大学病院などの病院が集結しており、地下鉄直結には24時間受診可能な救急病院もある……
2019年12月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 隣には夜間急病センターがあり、近隣にはNTT東日本札幌病院や札幌医科大学附属病院などの病院……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.51 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 63.51 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 44.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 63.51 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 63.51 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～63.51㎡｜45.95㎡ | 61,083円｜4,401円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 83,000円｜4,320円/坪 |
| 4階～4階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 84,000円｜4,372円/坪 |
| 5階～5階 | 35.88～63.51㎡｜46.38㎡ | 68,200円｜4,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.88～35.88㎡｜35.88㎡ | 61,000円｜5,620円/坪 |
| 東向き | 36.9～63.51㎡｜47.76㎡ | 64,555円｜4,500円/坪 |
| 西向き | 37.2～63.51㎡｜49.33㎡ | 68,266円｜4,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
