橘マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
311
橘マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市松の内2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1968年9月
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総戸数
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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橘マンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
新幹線が停車する、西明石駅から徒歩で通える範囲。 西明石駅のから徒歩1分で24時間営業のダイエーがあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
あたりは、古くからある住宅街で、とても静か。 歩いて数分でコンビニもあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部はよく清掃されていて、きれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋のつくりは、ゆったりとしていて、広々している。 収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにスーパーが2軒あり、どちらも歩いて15分以内。 飲食店やコンビニも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校は近くにあり。 病院も個人医院含め徒歩で通える範囲に多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
まあちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西明石駅は新幹線も止まるとても便利な駅です。在来線も西明石駅止まりになる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 休日もやっている歯医者や病院が多い。 歯医者は駅前なのに駐車場もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に朝早くからやっているパン屋さんとかもある。お惣菜のお店もあるので帰宅前に買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも完備してあり、車椅子の方にも優しい。トイレもキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくていい。 タクシーもつかまりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないが高そうなお店が多い。 美味しそうなお店が沢山ある。 |
2023年9月 西明石駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの新快速、快速、普通が止まり、新幹線にも乗れるので、旅行や通勤どちらにも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出るとすぐにコンビニや本屋、お土産売り場があり、買い忘れがあっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やお惣菜屋、スーパーなど食料品を買うお店が揃っている。また飲食店も多いので色々選べる楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北側に大きな公園があり、散歩するのにちょうどいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時を考えると安心できる。 また人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店舗と民家とのバランスがいいので住みやすい。 |
2022年2月 西明石駅
5.0
【メリット】 新快速が止まるので三宮まで20分足らずでいくことができます。
また、新幹線も通っ……
2020年4月 西明石駅
4.0
【メリット】 普通・快速・新快速とすべての電車が停まり、さらに新幹線も連結しているので、交通にとても便利……
橘マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 37 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 32 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市松の内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～39㎡｜36㎡ | 40,000円｜3,699円/坪 |
| 3階～3階 | 32～37㎡｜34.5㎡ | 40,000円｜3,853円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～39㎡｜36.25㎡ | 40,000円｜3,668円/坪 |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 40,000円｜4,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
