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賃貸

シャルマン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 342
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賃料履歴 2021年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,333円
平均坪単価 ＠6,327円
平均m²単価 ＠1,914円
上位専有面積 32.19m²：22件 31.29m²：2件
上位間取り ワンルーム：24件

シャルマンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／草薙駅 徒歩6分
    静岡鉄道静岡清水線／県立美術館前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『草薙駅』　JR東海道本線　静岡鉄道静岡清水線　
    『県立美術館前駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区中之郷1丁目11-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    静岡市立清水有度第二小学校

  • 中学校区域

    静岡市立清水第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンの【賃貸】物件情報

シャルマン 303
シャルマン 303
賃料(管理費)
6.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.19m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャルマンの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR東海道線草薙駅の近くには、ローソンやファミリーマートといったコンビニや鳥貴族、牛角といった飲食店が豊富にある。
静岡鉄道の草薙駅の周辺にもレストラン栄屋、静岡油そば本舗などの飲食店が多い。
シャルマンからJR草薙駅まで徒歩で約10分で行くことができ、JR草薙駅からJR静岡駅までは片道190円で約7，8分で行くことができるため、静岡までのアクセスは楽である。また通勤ラッシュ時などは混んではいるが、人が乗れないほどではない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街のため、騒音などは特に気にならなかった。また虫も部屋の中で見かけることはほとんどなかった。
シャルマンの近くにはカメラのキタムラ、auショップ草薙、眼鏡市場があり、徒歩10分ほどのところにはしずてつストア、ダイソー、静岡銀行草薙支店などがあり、日常生活を行う上で非常に充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シャルマンの入り口にはオートロックがあるため、防犯に関して安心できる。
駐輪場があるため、自転車などが利用しやすい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オール電化のため、ガスなどによる火事の心配がない。
角部屋では窓が二つあり、日照環境が非常に良い。
室内に段差は特にない。
ベランダがついているため、安心して洗濯物を干すことができる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩で約10分ほどのところにしずてつストア、ダイソーがあるため、便利である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット シャルマンから徒歩7，8分で静岡県立大学があり、徒歩12分で常葉大学静岡草薙キャンパスがあり、他にも静岡市立清水第7中学校、清水有度第2小学校があるため、学生にとって非常に便利。
シャルマンの隣にハセベ歯科医院がある。
静岡県立大学に向かう途中に公園があり、子供がよくそこで遊んでいた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 草薙駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ近くにJR草薙駅がありアクセス◯
JRまでの道のりも明るく安全です。
学生や会社員が多く
飲食店にも活気がある。
週末は周辺が少し騒がしいが許容範囲。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生や会社員が多く活気がある。
お店も多いので住みやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多い。
少しオシャレな居酒屋などもあり
繁華街が苦手な方はこじんまりしていて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多く子育てには最適。
少し歩く県立大学の方面に住宅地や
団地があり静か。
治安
4 		メリット 悪くない。
大学生が夜は多く少し騒がしいが許容範囲です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺が便利で綺麗
一人暮らしにも最適です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2024年8月 草薙駅

こうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR草薙駅と近く、乗り換えが便利です。（徒歩3分ぐらい）静岡鉄道の駅の中で最もJRの駅に近い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには、県立大学、図書館、美術館があり、文化施設が充実している。
飲食店の充実
3 		メリット おいしい焼き鳥屋さんがある。居酒屋もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはないが、スロープがあるので移動はできる。
治安
5 		メリット 草薙駅前に交番があり、駅周辺もはゴミが少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりで、駅に近いのは移動するにとても便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年2月 草薙駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みやすい環境だが、清水駅や東静岡駅に比べて乗車率が低いのがいい。平日も混まないです。

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（残り160文字）

2021年10月 草薙駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生のときによく利用していました。思い出の駅です。今は昔より綺麗になり更に利用しやすくなり……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 32.19
2024年11月 1階 ワンルーム 32.19
2024年10月 3階 ワンルーム 32.19
2024年10月 2階 ワンルーム 南東 32.19
2024年9月 1階 ワンルーム 32.19

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市清水区中之郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■草薙駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.19～32.19㎡｜32.19㎡ 61,100円｜6,275円/坪
2階～2階 32.19～32.19㎡｜32.19㎡ 61,714円｜6,338円/坪
3階～3階 31.29～32.19㎡｜31.93㎡ 64,714円｜6,702円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.29～32.19㎡｜32.1㎡ 62,571円｜6,445円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート草薙

    コンフォート草薙の外観
    住所 静岡県静岡市清水区谷田16番8号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート草薙 402 コンフォート草薙 402 7.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 61.24m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス草薙駅前西館

    レオパレス草薙駅前西館の外観
    住所 静岡県静岡市清水区草薙1丁目16番12号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 徒歩3分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス草薙駅前西館 104 レオパレス草薙駅前西館 104 6.1万円
    (4,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレス草薙駅前西館 202 レオパレス草薙駅前西館 202 6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メリー・ベルA棟

    住所 静岡県静岡市駿河区谷田35番12号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩9分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 368
  • 賃貸

    Asteria

    Asteriaの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区谷田36番28号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｓｔｅｒｉａ 101 Ａｓｔｅｒｉａ 101 6.8万円
    (6,000円)    		 68,000円 34,000円 32.68m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    メリー・ベルE棟

    住所 静岡県静岡市駿河区谷田35番17号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 537

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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