アメニティーハイツの外観
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アメニティーハイツのエントランス
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アメニティーハイツのエントランス
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アメニティーハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,637円 |
| 上位専有面積 | 30.93m²：5件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
アメニティーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／和歌山駅 徒歩9分
黒田バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田148 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立宮北小学校
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中学校区域
和歌山市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アメニティーハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅までは歩いて5分程度で、主要駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地の中にあるので、比較的落ち着いている場合です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内などきれいに管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当たりが良いので、明るく気持ちよく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーがいくつかあり、買い物には便利に使えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 付近にいくつかの公園やクリニックがあり、便利に利用することが可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山駅
Rinaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | スマホで時刻表が見れて便利 岩手行きとか本数がいっぱいあって便利 和歌山駅行きは色んな生き方があって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには色んなお店が沢山あって待ち時間退屈することは無い 待っている時座れるスペースが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子供から大人までが好きなものが沢山ある 良心的な値段で学生には嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレには必ず赤ちゃんスペースがある 階段には両サイドにスロープが備わっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 防犯カメラがたくさん設置されている 人目のない場所とかはあまりない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺としては安い方だと思う 安い店で良心的な値段の店がたくさんある |
2023年9月 和歌山駅
はさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑しなく電車の時間に間に合いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、Seriaなど必需品が置いてあり助かっている 薬局は10時まで開いていて緊急時駆け込みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤが安く駅の地下場にありすぐに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街に店が沢山あり駅近の店の中は綺麗である |
| 治安 |
3 |
メリット | わかちかでのイベントが定期的にあり楽しませてもらってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くにホテル、学校などがありすぐに行けること |
2023年8月 和歌山駅
ライムさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いのと、快速やくろしおがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーやアパレル、薬局もあるので便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的いろんな飲食店が入ってて何を食べようか迷うくらい店舗があります。 お弁当屋さんも美味しくてオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札付近に多様的トイレがあり、使用しやすいです、トイレも綺麗にしてくれています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありますし、夜も比較的落ち着いている方かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ステータスを気にする人には一番いい場所かとおもいます。 |
2021年12月 和歌山駅
5.0
【メリット】 和歌山駅周辺は色々な施設があり、ホテルや飲食店などがあり買い物や観光地なら行ける電車やバス……
アメニティーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 30.93 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 30.93 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30.93 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市黒田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.93～30.93㎡｜30.93㎡ | 50,000円｜5,344円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30.93㎡｜30.46㎡ | 50,000円｜5,427円/坪 |
| 4階～4階 | 30.93～30.93㎡｜30.93㎡ | 50,000円｜5,344円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.93㎡｜30.66㎡ | 50,000円｜5,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
