コンコールディア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
712
コンコールディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市赤山町3丁目158-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立出羽小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンコールディアの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅である新越谷駅まで、徒歩で約15分。 バスを利用し約10分で到着可能です。 また、バスは駅までで片道150円ととても安く、金銭面で助かります。 新越谷駅は東武線ですが、JR線である南越谷駅とすぐ近くの距離に位置していて、もし事故などで片方の電車が止まっていても、もう片方の電車を利用できとても便利です。 どちらの駅からも都心部へのアクセスは抜群。 新越谷駅から上野駅までは約30分、南越谷駅からでも約40分あれば上野駅に到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
新越谷駅内には商業施設があり、主にファッション・グルメを楽しめます。 駅から少し離れると閑静な住宅街と、人情あふれる飲食店があり、とてもリラックスできるでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
セキュリティがとても良く、監視カメラで駐車場入り口付近が見張られています。 また、エントランスがあり、カギを持っている人か内側から許可された人しか入れないようになっていて、盗難防止・迷惑訪問防止に一役買ってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高く、部屋自体の間取りは狭いですが解放感があります。 また、ガスは都市ガスでとても経済的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン系列の小さいスーパーが隣にあり、部屋から出て徒歩30秒あれば到着可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
中学校と小学校、幼稚園までそばにあり、アクセスの良さは満点です。 夏には子供がたくさん参加するお祭りも駅近くで行われていて、イベントごとも楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南越谷駅
やむやむぼむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線走っていて都心まで出る為の利用客は多い。駅前にはタクシーとバスが多く行き来しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 早い時間から遅い時間帯まで様々なお店が営業しています。24時間営業のカラオケもあり、ネットカフェもあり、駅中のお店ではショッピングや食材の買い物まで出来ます。近くには薬局や総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋、コンビニ、パン屋、ファーストフード店など多くのジャンルが揃っており、韓国料理、タイ料理など多国籍な食事処もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 越谷は小中高と多数ある方だと思います。バリアフリーなども駅や公共施設などに多く配備しているのを目にします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼は若い年代から年配の方までよく行き来しているのを目にします。最近だとコロナの関係で早く店じまいをしてしまうお店もいくつかあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れていてもスーパーや24時間営業している薬局などあって比較的住みやすいと思います。 |
2019年2月 南越谷駅
5.0
【メリット】 東武伊勢崎線との乗り換えが便利な南越谷駅には、ショッピングモールやカラオケ、なんでも揃って……
2018年9月 南越谷駅
4.0
【メリット】 東武スカイツリーラインへの乗り換えが徒歩２分で可能。
イオンと商業施設ヴァリエが……
2018年2月 南越谷駅
4.0
【メリット】 駅ビル「VARIE」や、駅近くの商店街にイオンがあり、日用品の買い物には便利です。日比谷線……
コンコールディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.22 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.22 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.22 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 25.22 | |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.72 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市赤山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.22～25.72㎡｜25.47㎡ | 53,000円｜6,880円/坪 |
| 2階～2階 | 25.22～25.72㎡｜25.4㎡ | 53,875円｜7,011円/坪 |
| 3階～3階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 55,000円｜7,209円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.22～25.72㎡｜25.38㎡ | 53,916円｜7,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
