八雲マンション
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,690円 |
| 平均坪単価 | ＠8,421円 |
| 平均m²単価 | ＠2,548円 |
| 上位専有面積 | 41.26m²：18件 44.5m²：17件 48.63m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 2DK：19件 1LDK：3件 |
八雲マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩14分
井田消防前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田1丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
川崎市立井田小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八雲マンションの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は東急東横線元住吉駅で横浜方面、渋谷方面ともにアクセスはしやすい。隣駅が武蔵小杉のため、通勤時間帯は混雑。各駅停車を利用すれば混雑緩和にはなる。 マンションから駅までは徒歩でおよそ２０分。坂はなく平坦な道のりで途中ブレーメン商店街がある。飲食店やスーパー、ドラッグストアなど充実しているので、日常的な買い物は商店街で済ますことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
治安はよく公共施設も充実している。近くには井田一丁目公園等の公園もいくつかあり、井田文化センター、元住吉文化センター等の子供を遊ばせられる施設も充実している。子連れ世帯が多いため、夜にはちらほら夜泣きが聞こえるが騒音というほどではない。 カーシェアリングも充実しているので自家用車がなくても困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
マンションの外観は年数を感じるが、居住者入れ替わりのタイミングでリフォームを行っているとのことで部屋の中は綺麗。エレベーターは一台で５階建て。ゲストルームや集会室はないが、宅配ボックスや来客用の駐車場があるのは入居者側からは魅力的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはよくベランダも広いので洗濯物を乾かしたり、ベランダでちょっとした植木を置いたりはできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに元住吉商店街があるので、飲食店、スーパーやドラッグストアなど充実している。マンションから一番近いのはスーパーのライフ。日用品も少し取りそろえているので日頃の買い物はここに行ければ十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園は認可、認可外ともに数は充実している。選ぶ保育園によって距離は異なるが、一番近いところでは川崎市認定保育園の「木の下の保育園」で徒歩３分ほど。 病院も小児科、皮膚科、歯科、内科、婦人科等充実している。 ８月には駅前の元住吉神社を中心にお祭りがあり、１０月のハロウィンでは子供向けに商店街でお菓子を配るイベントがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街を通りながら個人店や複数のスーパーで買い物ができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
大型商業施設のある武蔵小杉駅まで電車で1駅なので、買い物には困りません。 また、ブレーメン商店街という大きな商店街があるので最寄り出来でも買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住むのにはちょうど良い街の活気だと思います。 商店街はにぎわっていますが、住宅地は静かで過ごしやすいです。 ファミリー層が多い印象なので、ファミリーの方は住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
建物自体は古いですが、エントランスは広いです。 オートロックはありませんが、ファミリーが多いので安心感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
建物自体は古いですが、入居時はほぼリフォームをしていただいたので住みやすかったです。 収納も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マルエツやライフといったチェーン店型のスーパーや、地域のスーパーがあって、選択肢は広いです。 商店街も活気があって、充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所に公立の小学校があります。保育園も割とあるようで子育て層には良い街かと思います。 公園もぽつぽついくつかあります。 地域のお祭りなどもやっていて、交流は活発です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 元住吉駅
kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、横浜まで20〜30分で行ける。 東横線なので中目黒、自由が丘などおしゃれな所にもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設は無いが、商店街があり買い物などには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやちょっとした飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くないので割と安心して生活できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋はあるがタチの悪い酔っ払いなどもいないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿線はおもしろい駅が多いので楽しいと思う。 |
2023年8月 元住吉駅
堀内さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離がそんなにない事、電車の本数が多い事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にあるワッフル屋さんが美味しい事。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、焼肉屋など幅広いジャンルの飯屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそういうような設備はちゃんとしてると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 言い方も悪いこともないとにかく普通。まあそれがいいんでしょうね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かなところ。家賃は分からないけど普通だと思う。 |
2022年2月 元住吉駅
5.0
【メリット】 商店街もあり、某テレビ番組によく出る食堂がある。
児童館や幼稚園小学校中学校高校……
2019年8月 元住吉駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
元住吉には、テレビで紹介されるほどの商店街があり、とても……
八雲マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.5 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 41.26 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 41.26 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.5 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.63 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.26～48.63㎡｜43.93㎡ | 103,500円｜7,806円/坪 |
| 2階～2階 | 41.26～44.5㎡｜42.98㎡ | 106,363円｜8,186円/坪 |
| 3階～3階 | 41.26～48.63㎡｜44.33㎡ | 110,222円｜8,238円/坪 |
| 4階～4階 | 41.26～44.5㎡｜43.42㎡ | 110,000円｜8,384円/坪 |
| 5階～5階 | 41.26～44.5㎡｜42.34㎡ | 111,000円｜8,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.26～48.63㎡｜44.82㎡ | 109,307円｜8,071円/坪 |
| 東向き | 41.26～41.26㎡｜41.26㎡ | 103,750円｜8,313円/坪 |
| 西向き | 41.26～41.26㎡｜41.26㎡ | 108,250円｜8,674円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.26～41.26㎡｜41.26㎡ | 104,500円｜8,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
