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賃貸

ウィスタリアガーデン

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 782
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,916円
平均坪単価 ＠8,193円
平均m²単価 ＠2,479円
上位専有面積 20m²：6件 18.9m²：2件 23m²：1件
上位間取り ワンルーム：6件 1K：6件

ウィスタリアガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／自由が丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区緑が丘2丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立緑ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第十一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィスタリアガーデンの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット アクセスの良い自由が丘駅に近く、部屋も広いのにリーズナブルです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 区立図書館や小学校が近くにあり、自治体のパトロールもあるので治安が良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 真横に大家さんの家があるので困ったときはすぐに相談できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床の張り替えとモニターを設置したばっかなので内装は築年数と比べるとかなり綺麗です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて３、４分でスーパーについて自由が丘方面は様々なお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、保育園はとても近いです。また図書館や児童館も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 自由が丘駅

二度寝さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行(通特)が停まる駅であり、渋谷方面など都心部へのアクセスに便利です。副都心線直通の電車もあります。
また、横浜方面や品川方面にもアクセスしやすく、新幹線や飛行機を活用するには近すぎず遠すぎず、距離感が丁度良い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に商業施設が充実しているため、買い物にはまず困らない。改札を出てすぐ近くに交番もあるので安心感がある。
専門的なクリニック等も多数あるので症状に合わせて病院を探すのが簡単。
雑貨屋が充実しているので、好きな人には嬉しいと思う。花屋さんやスイーツ店もあり、ちょっとした贈り物が見つかりやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していて、ジャンルが幅広く専門店も多いので気分に合わせて食事がしやすい。
また、緑道にはベンチがたくさんあるので過ごしやすい日は外での食事も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街の方は保育園から大学まであり、子育てはしやすい場所だと思う。公園や緑も多い。また、目黒区の支援制度も手厚い方だと感じます。
治安
4 		メリット 比較的に治安はいい方だと思います。
小さい子どもからお年寄りまで、幅広い世代が暮らしており、人目も多いので。
改札を出てすぐに交番があるため、何か問題が発生した場合も安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はかなり高いほうだと思うので、総合的に見てコスパは悪くはないのかなと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・424文字）

2024年2月 自由が丘駅

ヤッホーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京の都市部にも行きやすい、横浜にも出やすいため位置どりが非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活は非常にしやすく、快適に生活できています。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな美味しいお店があるので、楽しめている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などもよくあるため育てやすそうな印象。
治安
5 		メリット 過ごしている感じではすごく民度は高いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 決して安いと言うわけではないが、高いとは思わないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2021年10月 自由が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急線の乗り換えがスムーズにできるのでとても便利です。また、どこの出口から出ても、すぐにお……

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（残り219文字）

2020年8月 自由が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東に東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店がありベーカリーのアンデルセン、カルディコーヒー……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィスタリアガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 1K 南 18.9
2023年7月 1階 ワンルーム 北 20
2022年8月 2階 ワンルーム 東 20
2022年7月 1階 1K 東 19.5
2022年2月 2階 ワンルーム 東 20

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■自由が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.9～21㎡｜19.89㎡ 55,000円｜9,113円/坪
2階～2階 18.9～23㎡｜20.42㎡ 56,833円｜9,229円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.9～23㎡｜20.3㎡ 58,375円｜9,510円/坪
東向き 19.5～20㎡｜19.83㎡ 54,666円｜9,118円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～20㎡｜20㎡ 40,000円｜6,612円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンガーデン自由が丘

    サンガーデン自由が丘の外観
    住所 東京都目黒区緑が丘2丁目18番19号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン自由が丘 202 サンガーデン自由が丘 202 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    SOL2

    SOL2の外観
    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目19番14号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 881
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SOL−II SOL−II 5.3万円
    (-円)    		 53,000円 53,000円 11.34m² ワンルーム 1階 西
    SOL−II SOL−II 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 11.34m² ワンルーム 2階 南西
    SOL−II（ソルツー） SOL−II（ソルツー） 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 12.16m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    自由が丘シャルドネ

    住所 東京都目黒区緑が丘2丁目14番9号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 119
  • 賃貸

    栗山マンション

    住所 東京都目黒区緑が丘1丁目18番12号
    交通 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩8分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 363
  • 賃貸

    シャンブール自由が丘

    シャンブール自由が丘の外観
    住所 東京都目黒区緑が丘2丁目17番21号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンブール自由ヶ丘 303 シャンブール自由ヶ丘 303 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 16m² ワンルーム 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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