アルカヒルズ大崎
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1805
アルカヒルズ大崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
品川区立宮前小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカヒルズ大崎の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・都営浅草線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅が徒歩圏内。戸越駅、戸越銀座駅は都内一長い商店街にあり、飲食店やコンビニエンスストアがある。 ・商店街を外れても国道1号の脇をずっと歩いてくるため人通りは多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ・百反通りを挟んだ向かいにスーパーのライフがある。近くの戸越銀座商店街でも食料品や総菜を買うことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・共用部分やエントランスは常に掃除されており、清潔に保たれている。 ・フロントサービスはないが、最上階（6階）に大家さんが住まわれており、何かあった際は連絡するとすぐに対応してくれる。 ・宅配BOXあり。駐輪場は1台ならば可能だが屋根はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・1枚窓だがしっかりした造りであり、戸締りをしていれば夜間はとても静か。 ・今夏にエアコンを新しく入れ替えてくれた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・徒歩1分でスーパーに行けるので大変便利。商店街にも徒歩6分で行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・2件隣に評判の良い小児科クリニックがある。 ・タクシーで15分程度のところに昭和大学病院がある。 ・マンション内では居住者同士あいさつしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 日本一長い戸越銀座商店街があり、生鮮食品や日用品など、日々の買い物は事足りる。
……
2019年9月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅近くから延びる充実した戸越銀座商店街はお店が充実しており、ショッピング、食べ歩きに……
2019年8月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 戸越銀座駅の周辺には大きな商業施設はないものの、戸越銀座商店街という有名な商店街があるため……
2019年6月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 有名な戸越銀座商店街があり、端っこから端っこまで歩けば、買い物には困らないです。
アルカヒルズ大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.65 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 31.81 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.36 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 東 | 31.81 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.6 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.65～40.53㎡｜34.51㎡ | 112,200円｜10,647円/坪 |
| 3階～3階 | 31.81～40.36㎡｜37.51㎡ | 127,666円｜11,250円/坪 |
| 4階～4階 | 27.6～40.53㎡｜35.58㎡ | 125,000円｜11,631円/坪 |
| 5階～5階 | 24.31～24.9㎡｜24.7㎡ | 91,333円｜12,221円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.31～40.53㎡｜34.27㎡ | 117,625円｜11,361円/坪 |
| 東向き | 31.81～31.81㎡｜31.81㎡ | 112,000円｜11,639円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
