ベルエトフY2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1406
ベルエトフY2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区朝妻町108-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエトフY2の口コミ・評判
2020年3月
Ken.01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で、近くに一人で入れるレストラン、クリーニング屋などがあり、独身者に最高のロケーションでございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
すえひろがりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 繁華街から一定の距離が離れた場所にあります。スーパーや薬局が充実しています． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 五条駅
まえさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅乗ればJRにも阪急にも乗りつげます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近いです。 少し歩けばドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド、吉野家、ココイチ、蕎麦屋、定食屋など、よりどりみどりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもスロープも手すりもきちんとあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し歩くと警察署があって、ファミリー層も多めで、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と利便性と家賃のバランスが取れていると思います。 |
2022年4月 五条駅
クマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅も四条へもアクセスが一駅で良い。朝夕は五分おきくらいに電車が来るので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と中心部なので買い物、インテリア、家具、衣服などその他の日用品も困らない。飲食店が多く終電も気にしない場所なので若い人には良いかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず幅広い飲食店があるのが魅力。また中心部なので終電を気にすることなく飲みに出かけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部ということもあって子育てのモデルになる学校が多い。塾も充実している。公園やお寺なので遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので都心に住みたい人には便利。大阪へのアクセスも抜群。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるととても便利です。駅から少し離れると家賃は割と安い。またカフェなども最近は増えてきている。車なしでも生活は十分できる。 |
2020年1月 五条駅
5.0
【メリット】 駅周辺には吉野家、マクドナルド、やよい軒といったチェーンの飲食店が軒を連ねており、特にひと……
2019年8月 五条駅
1.0
【メリット】 都市部にあるので地下鉄から地上に上がったらチェーンの飲食店(定食屋)が色々ありサラリーマン……
ベルエトフY2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.08 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 30.17 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.17 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南 | 37.26 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.26 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区朝妻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.17～45.08㎡｜36.77㎡ | 83,230円｜7,578円/坪 |
| 3階～3階 | 30.17～45.08㎡｜33.88㎡ | 80,600円｜7,929円/坪 |
| 4階～4階 | 30.17～45.08㎡｜36.74㎡ | 84,777円｜7,682円/坪 |
| 5階～5階 | 30.17～45.08㎡｜34.89㎡ | 81,384円｜7,776円/坪 |
| 6階～6階 | 30.17～45.08㎡｜37.23㎡ | 88,307円｜7,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～45.08㎡｜40.51㎡ | 88,416円｜7,207円/坪 |
| 東向き | 30.17～45.08㎡｜32.73㎡ | 80,441円｜8,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
