ベルエトフY2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,518円 |
| 平均坪単価 | ＠7,854円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 30.17m²：23件 45.08m²：20件 37.26m²：18件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1DK：36件 1K：5件 |
ベルエトフY2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区朝妻町108-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ベルエトフY2の口コミ・評判
2020年3月
Ken.01さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で、近くに一人で入れるレストラン、クリーニング屋などがあり、独身者に最高のロケーションでございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
すえひろがりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 繁華街から一定の距離が離れた場所にあります。スーパーや薬局が充実しています． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五条駅
miさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅はあまり広くないため、乗るときに迷いづらい。烏丸御池駅で乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば京都駅や河原町があるため、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋が少しある。やよい軒 五条烏丸店や街かど屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近所にあるようで、時々見守りの人がいる |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口でも治安は良く、不審者などはあまりいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通手段は多く、利便性が良いため住みやすい。 |
2021年10月 五条駅
4.0
【メリット】 地上に上がれば烏丸五条の交差点があり、歩道や道路が広いです。
あと1駅で京都駅で……
2019年7月 五条駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニ（セブンイレブン、ローソン等）・飲食店（マクドナルド、吉野家等）・ホテルがあ……
2018年3月 五条駅
3.0
【メリット】 京都の中心となる京都駅の一つ北にある駅です。五条通と烏丸通の交差点の地下に位置します。南の……
ベルエトフY2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.17 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.08 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.2 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 37.26 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.2 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区朝妻町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.17～46㎡｜39.99㎡ | 87,304円｜7,305円/坪 |
| 3階～3階 | 30.17～45.08㎡｜34.68㎡ | 81,142円｜7,796円/坪 |
| 4階～4階 | 30.17～45.08㎡｜35.57㎡ | 81,000円｜7,562円/坪 |
| 5階～5階 | 30.17～46㎡｜36.12㎡ | 83,388円｜7,719円/坪 |
| 6階～6階 | 30.17～45.08㎡｜37.23㎡ | 88,307円｜7,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～46㎡｜41.96㎡ | 90,270円｜7,115円/坪 |
| 東向き | 30.17～45.08㎡｜32.22㎡ | 78,804円｜8,115円/坪 |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 96,000円｜6,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
