近代荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2072
近代荘の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市若江西新町4丁目5-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
38戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里東小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近代荘の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りが近鉄なので、なんば駅までは１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲食店が充実しており、食べ物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
門から部屋までが近い。 管理人が近くにいるのですぐ相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベッドが備え付けなので、用意する必要がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
飲食店やスーパーは徒歩圏内にある。 物価は安いため、学生には安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 入居者同士のコミュニケーションは頻繁に発生し、お互いサポートし合える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
だーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近くにマクドナルドやケンタッキーなどと飲食店が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八戸ノ里駅
きなこあめさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波まで1本で20分程で行ける。 改札からエレベーターあるいはエスカレーターで乗車口に行ける。 改札を抜けた目の前にバスターミナルがある。 0時過ぎに終電がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にライフの比較的大型店舗があり、その付近にもスギ薬局、サンデイ等生活しやすい環境である。 病院や歯科なども多く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 21時のご褒美？というSNSで有名なスイーツ屋さんがある。 居酒屋、その他ご飯屋も多く、あまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校、高校がある。 少し離れるが、東大阪アリーナと広い公園があり心地よい。 駅にエレベーターも併設されている。 改札に向かう際にスロープもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良いと思う。 駅の目の前がバスターミナルなので、街灯等明るさは十分にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上記に述べたように生活圏が整っている等利便性が良いので、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2024年1月 八戸ノ里駅
ちゃらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前も綺麗で降りるとすぐコンビニやスーパーがありとても使い勝手がいいです。 また、難波駅まで1本で行くことが出来ること、天王寺駅や梅田駅にも1時間以内で行くことが出来るためとても良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはカレー屋さんがあり気軽に立ち寄れます。改札前にはATMやPUDOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがいっぱいあります。 カフェや遅くまで空いているアイス屋さんもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もおおく、広めの公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札かひとつなので出口による治安の違いなどはありません。 近くに布施警察署もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても利便性はいいですが、土地は高くなってきていると思います。 |
2023年7月 八戸ノ里駅
蛍さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 尼崎線がよく来るからそれを使うと鶴橋とか難波とかは行き来がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんとかラーメン屋さんとかご飯屋さんは多くある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事をできるお店が多くあるため、そこに関しては便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | わりと住民の人が話しかけてくれたり、気を遣ってくれたりするのでいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はお店なのが多く営業しているため安全である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と安い店が多くあるからお金ない時に便利 |
2022年2月 八戸ノ里駅
5.0
【メリット】 串カツ屋（ちとせ）が美味しい！駅前に和菓子屋店（千鳥屋、高級芋菓子しみず）、洋菓子店（ルジ……
近代荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 13 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市若江西新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13～13㎡｜13㎡ | 18,000円｜4,577円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
