レオパレスエクセル 都町の外観
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レオパレスエクセル 都町の外観
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他
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レオパレスエクセル 都町のその他：風呂・トイレ別
レオパレスエクセル 都町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町3丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2005年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
千葉市立都小学校
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中学校区域
千葉市立加曽利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエクセル 都町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千葉中央駅
トムさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成千葉線と千原線が利用できます。また徒歩7～8分位でターミナル駅であるJR千葉駅も利用でき、交通利便性が高いと思います。始発電車もあり、朝の通勤時、座っていけることも期待できます。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングセンター、食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、衣食住について、一通りそろっていると思います。また駅周辺には、総合病院もあり、娯楽施設（映画館）もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、ファーストフード、コーヒーチェーンなどが一通り揃っています。また居酒屋さんも多数あります。食べる所に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に、保育園や公園が設置されています。特に公園は、遊具や噴水がある所から、回りがビル街ということからちょっと落ち着く場所的な公園まで、様々な公園があるという印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に交番があり、夜のお店が多く密集している関係から、街灯の数も多く、夜でも明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京成線の利用の他、JR千葉駅も利用しやすい環境です。駅周辺で衣食住が揃うこと、飲食店も各種揃っていること、駅近に保育園もあることなど、便利さがあり、便利であること＝住みやすいと考えると、コスパは悪くないと思います。 |
2023年2月 千葉中央駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが必要ですが、京成線だけで都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアは多くあります。買い物はあまりできません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手摺りくらいはあったと思います。メリットはあまりありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがありますので、夜も人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利ですので、家賃は高めですが、妥当だと思います。 |
2022年12月 千葉中央駅
チロルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR千葉駅まで徒歩5分で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の映画館があります。スラムダンクの最新作も早くに上映していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉中央駅からJR千葉駅までの通路に多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあるので子育てしやすい環境が整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多くて駅前に交番があるので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い家賃で広い部屋ん借りる事ができます。 |
2022年2月 千葉中央駅
5.0
【メリット】
住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそ……
レオパレスエクセル 都町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,003円｜7,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 41,000円｜6,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,858円｜7,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
