サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘の外観
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サムティレジデンス藤が丘のエントランス
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サムティレジデンス藤が丘のエントランス
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サムティレジデンス藤が丘のエントランス
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サムティレジデンス藤が丘のその他
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サムティレジデンス藤が丘のその他
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サムティレジデンス藤が丘のその他
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サムティレジデンス藤が丘のその他
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サムティレジデンス藤が丘のその他
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サムティレジデンス藤が丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 183件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 171,655円 |
| 平均坪単価 | ＠8,881円 |
| 平均m²単価 | ＠2,687円 |
| 上位専有面積 | 66.52m²：25件 61.44m²：19件 62.09m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：113件 2LDK：29件 4LDK：23件 |
サムティレジデンス藤が丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩17分
東急田園都市線／藤が丘駅 バス4分
東急田園都市線／青葉台駅 バス11分
中谷戸バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区千草台38-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
79戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立谷本小学校
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中学校区域
横浜市立緑が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サムティレジデンス藤が丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サムティレジデンス藤が丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サムティレジデンス藤が丘の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
渋谷まで１本で行ける。 駅には、ファミリーマートが併設されている。駅周辺には東急ストアやHACというドラッグストアがある。グルメシティという24時間営業のスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。低層住宅や公園が多く、坂も比較的なだらか。治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観やエントランスもモダンで清掃が行き届いている。友人を招いても評判が良い。 宅配ロッカー、駐車場完備。1世帯につき1台無料で電動付き自転車を貸してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 居住空間は良い。元々 分譲マンションだったため、最新の設備かつ構造のため、非常に快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅周辺まで行けば、ひと通りのものは揃っているため買い物には困らない。バスを利用すれば、駅まで5分で行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住み始めて不具合はない。犬を飼っているため、公園が多いことは助かる。またペットを飼っている世帯には良き理解者が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
SAMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 高速沿いですが騒音は無し静かな住宅街です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
kefsswさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄り駅は一通りのものが揃っており問題のないレベルだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で静かに過ごせます。近くに公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最新の設備が揃っておりいいと思う。問題のないレベルだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最新設備が揃っている。ディスポーザー、ビルトインの食器洗い乾燥機がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前は一応揃っているので、最低限のことは事足りると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | まずまずの環境だと思います。閑静な住宅街ですので静か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 青葉台駅
なーちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、近くだと二子玉川など栄える駅まで乗り換えなしでいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東急スクエアがあり、ちょっとしたものであればすぐに購入できる。ドラッグストアや美容院も駅前にあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファミレス、居酒屋など様々な年代が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急スクエアがあるためオムツ替えや授乳には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の大通りはとても明るく夜も1人で歩くのには怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしであれば築浅物件でも駅近で6-7万台で住むことができる。 |
2022年12月 青葉台駅
ナバさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5分に一本は電車が来ます。内10分に一本は準急および急行なので30分以内に渋谷などに行けるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな本屋やスーパーや洋服屋さん、銀行があり、一通りの買い物は大体可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華や寿司、オムライス、などそこそこのレパートリーから選択可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園が多く歩道も広いのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので比較的良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の生活が多い人はコストパフォーマンスは東京などと比べ良いと思います。 |
2021年10月 青葉台駅
5.0
【メリット】 駅ビルがありビルの中にはユニクロなどが入っており充分買い物には不便さを感じません。駅を出て……
2019年3月 青葉台駅
5.0
【メリット】 平坦な道が多く歩道が広い場所が多いのでベビーカーを安心して押せます。また、人通りも少なすぎ……
サムティレジデンス藤が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.52 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 66.36 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 66.36 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 66.52 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 67.09 | |
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…残り178件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区千草台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.44～80.87㎡｜67.85㎡ | 164,426円｜8,025円/坪 |
| 3階～3階 | 61.44～80.87㎡｜69.59㎡ | 169,057円｜8,059円/坪 |
| 4階～4階 | 61.44～80.87㎡｜68.59㎡ | 174,909円｜8,451円/坪 |
| 5階～5階 | 61.44～78.4㎡｜65.93㎡ | 178,478円｜8,958円/坪 |
| 6階～6階 | 61.44～80.04㎡｜67.64㎡ | 180,290円｜8,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.44～80.87㎡｜68.26㎡ | 171,876円｜8,345円/坪 |
| 東向き | 66.36～78.4㎡｜70.53㎡ | 176,500円｜8,312円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.63～67.42㎡｜65.34㎡ | 168,411円｜8,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
