アステル
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
343
アステルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／ほしみ駅 徒歩6分
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利用可能路線
『ほしみ駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区星置二条8丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アステルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】ほしみ駅の最も良い点は、ほしみ駅始発の電車があることです。特に朝の出勤・通学時間に重なる時間帯の場合、始発電車に乗ることでほぼ確実に座ることができます。また主要都市である札幌駅や観光都市の小樽駅の真ん中くらいに位置しており、主要駅へのアクセスは良いです。札幌の郊外であるため、家賃もそれほど高くなく、また毎年町内会イベントも開催されるほど、町内の仲が良く安全で住みやすいエリアです。札幌に行くにも、小樽に行くにも非常に便利な駅であるのは間違いありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】べんべやという個人の方が経営しているお菓子店が近くにあります。イベント近くや土日は行列ができるほど混む人気店です。ほしみ駅に来た際には、一度は行ってみてもよいかもしれません。駅周辺は住宅街であり、変質者や酔っ払いも少なく、安全なエリアであると思います。数メートルごとに街灯もあり、心配になるようなことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】徒歩圏内に、北海道では有名なパスコロというジェラート屋さんがあります。夏場は外で椅子に座って食べることもできるため、ほしみ駅エリアではおすすめです。また南アジア系のカレー店もあります。値段もそれほど高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【ほしみ駅に対する口コミ】近隣にはほしみ緑地という自然公園が広がっており、子供やペットの遊ぶ場所が十分に確保されています。また季節ごとに桜やお花が咲くため、大人たちの散歩道としても申し分ないと思います。 駅も大きくないため、人もそれほど多くなく、ストレスの少ない駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR函館本線のほしみ駅まで徒歩9分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 星観緑地がすぐそばにあるので、自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 屋内駐車場がついていることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シャワー付洗面台を利用することができて便利であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ローソン札幌星置1条店が近くにあることがメリットです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 認定こども園星の子幼稚園が近くにあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 ほしみ駅
kazuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほしみ駅は、札幌市にある小さな駅で無人駅のため利用がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、商業ビルがあり日用品などが購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、昔ながらの定食屋や焼肉店があり家族で楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行くと、住宅街が広がり公園など暮らしやすいエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前などは、人が少ないのでトラブルもなくのんびりした場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほしみ駅界隈は、東京に比べると家賃が安く住みやすいです。 |
2023年12月 ほしみ駅
Sibさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほしみ発の列車があり、朝から座って通勤できる。 駅はとてもキレイいに清掃され、冬には除雪がしっかりされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は無人駅ですが、隣の星置駅に行くと、病院やスーパーがありとてもアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は何にも無いのですが、隣の星置駅前には商業施設があり、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がいっぱいあり、駅前には星置西公園が広がっており、グランド、テニスコート、河川ロード、遊具がありとても子育てに適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には何も無いが、清掃は、行き届いて公園まで綺麗な花きがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅沿線で家が立っており、札幌までも適度な時間で外出でき、土地も他の地域より駅チカでちょうど良い立地です。 |
2023年7月 ほしみ駅
はなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅なので静かでいい 自動販売機がある 住宅街からは割と近め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街とかからは近い 札幌の街中や小樽に行くのにアクセスはちょうどいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレー屋さんやアイス屋さんがあるのでそのために行くのはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前が広いので使いやすい 自販機があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は気にならない 開けていて明るいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小樽でもあり札幌でもある立地なのでどちらにも交通の便はいい |
2023年4月 ほしみ駅
りりりりのりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅止まりの電車もあり、星置などに近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 田舎で、空気が豊かにあるところです。何もありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は、近くにありません。お弁当屋さんもないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は、簡素ですが、スロープがついており、大体無人駅なので改札機もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほしみ駅周辺は、治安はとても良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し住宅街がある程度で、土地は安い方だと思います。 |
アステルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.6 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 53.6 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 53.6 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.6 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 53.6 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区星置二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■ほしみ駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 60,000円｜3,701円/坪 |
| 2階～2階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 62,600円｜3,862円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 62,166円｜3,835円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
