レジュールアッシュ松屋町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3599
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
レジュールアッシュ松屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2014年6月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立中央小学校
-
中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジュールアッシュ松屋町の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの松屋町駅までほぼ雨に濡れずに3分程度、谷町六丁目駅へも10分かからずアクセス至便。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中央区内とは思えないほどの静けさ。徒歩で区役所にも行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | セキュリティーは高い。宅配ボックスが便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井低くない。1kのわりに広く感じる。北向きだが明るかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所にスーパーが最近できて大変便利。飲食店にも困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 一通りの診療所が揃っている。公園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 松屋町筋に出るとアーケードがあるので、多少の雨なら傘の必要なし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 松屋町筋のアーケードがあるので、雨や日差しの心配がない |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋など繁華街の中心地から少し離れた落ち着いた地域です。高層マンションが立ち並ぶとともに、花火・玩具・駄菓子等の問屋街でもあります。昔ならではの下町感も残っており、交通の便も良いです。上街台地といって、大阪城にかけて上り坂が急なところもあるのが特徴的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 谷町六丁目駅
たろうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺も梅田も直で行ける 長堀鶴見緑地線に行ったら心斎橋とかも行けるし遊びに行くのにこまんない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出てすぐのとこに空堀商店街はあるから普段の買い物はそこでいけそう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに多くは無いけどまああるにはあるからおけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区の近くやから真田山小学校とか通える、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件とか聞いた事ほとんどないというか記憶に全くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段に対してと考えると安めなのかもしれない |
2023年10月 松屋町駅
あいるーにゃさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、難波とも歩いて行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 心斎橋まで行けばそごうやロフトなどあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、有名な飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校はあまりないが、店が少ない分、静かでいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので、あまり夜はがやがやしていないので、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心部なので、梅田、なんばとも近くて便利です。 |
2022年9月 谷町六丁目駅
ろれったさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が2路線あるので、どこに行くにもアクセスが良い。 天王寺、梅田、心斎橋、京橋などの主要な駅に乗り換えなしで行ける！ トイレなどもキレイ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにはご飯屋さんや、スーパーなどもあり仕事帰りなどにサクッと寄れる。 オシャレなカフェなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやってるような、こだわりのあるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学生や中学生が多く 集団で行動してるのをよく見かける。 地域も安心な場所なので、 子育てに良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜も明るく、 女性も安心です。 とても落ち着きのある街なので治安良しです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは本当に良いです。 環境も落ち着きあり、お店も色々あるので、便利 交通の便が本当に良すぎるくらい アクセスがしやすい場所 |
2022年4月 松屋町駅
まにわんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ミナミにすぐに行けます。出入口が多いので駅は見つけやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパー等、なんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人の飲食店が多くあります。カフェもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくマンション住宅街なので静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くても良いなら、すごく便利だと思います。 |
レジュールアッシュ松屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区松屋町ランキング
位(15物件中) |
松屋町駅ランキング
位(96物件中) |
レジュールアッシュ松屋町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 10階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 1K | ||||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年6月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 26.3㎡ | 3.89㎡ | 1,859万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 8,760円 333円 |
1,898円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ松屋町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市中央区松屋町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■谷町六丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 1,880万円｜242万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 1,878万円｜242万円/坪 |
| 9階～10階 | 25.66～31.74㎡｜27.8㎡ | 1,813万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～26㎡｜25.7㎡ | 1,864万円｜240万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～31.74㎡｜28.7㎡ | 1,870万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
レジュールアッシュ松屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 北 | 31.74 |  |
|
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|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 26.42 | |
|
|
|
|
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|
|
| 2024年10月 | 8階 | 1DK | 北 | 26.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 26.42 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | 2K | 北 | 31.74 | |
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|
|
…残り120件 |
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| 平均 | 6階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レジュールアッシュ松屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.66～31.74㎡｜30.22㎡ | 65,725円｜7,191円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～52.66㎡｜29.24㎡ | 67,145円｜7,759円/坪 |
| 5階～6階 | 25.66～26.66㎡｜25.86㎡ | 64,718円｜8,274円/坪 |
| 7階～8階 | 25.66～31.74㎡｜28.64㎡ | 71,580円｜8,248円/坪 |
| 9階～10階 | 25.66～31.74㎡｜28.34㎡ | 69,364円｜8,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～52.66㎡｜26.5㎡ | 64,203円｜8,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～31.74㎡｜29.82㎡ | 73,323円｜8,140円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
