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賃貸

ユタカマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 318
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賃料履歴 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,666円
平均坪単価 ＠3,642円
平均m²単価 ＠1,102円
上位専有面積 39.4m²：6件
上位間取り 2DK：5件 1LDK：1件

ユタカマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩15分
    JR阪和線／和歌山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『紀伊中ノ島駅』　JR阪和線　
    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市黒田313-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    和歌山市立宮北小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユタカマンションの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が主要駅なので便利で、徒歩で10分程度なのも利用しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の中にあり、落ち着いた環境で生活が可能です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内など、綺麗に管理されているという印象があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内の設備や作りも良く、住み心地のいい部屋です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーなどが複数あるので、日常的な買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット クリニックや病院などの医療機関がいくつかあるのは安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 和歌山駅

クラウドマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここの線が一番いろんなところに行けるし他の線も多いので乗り換えがしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店などいろんな店があるのでそれほど困らない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やスイーツ店などあるいろいろあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くなのでオムツを変えるところやトイレなどはある
治安
4 		メリット まだそこまで悪いやつなどはいない感じです
コストパフォーマンス
4 		メリット どこでも電車に乗って行けるのでありがたいなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2019年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺には近鉄とMIOというショッピングセンターがあり、コンビニ・居酒屋・飲食店もあるた……

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（残り296文字）

2019年7月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えがほぼ一本道なので、わかりやすい。周辺に飲み屋や焼き肉店がたくさんあり、仕事帰りに……

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（残り157文字）

2019年3月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅、梅田駅まで1時間30分、天王寺駅までは1時間程度で行けますし、和歌山駅は始発駅なの……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユタカマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1LDK 北西 39.4
2023年11月 1階 2DK 北西 39.4
2021年11月 3階 2DK 北西 39.4
2021年5月 3階 2DK 北西 39.4
2020年11月 3階 2DK 北西 39.4

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■紀伊中ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.4～39.4㎡｜39.4㎡ 41,000円｜3,440円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 39.4～39.4㎡｜39.4㎡ 45,000円｜3,776円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.4～39.4㎡｜39.4㎡ 43,666円｜3,664円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セジュール日高

    セジュール日高の外観
    住所 和歌山県和歌山市新在家11番2号
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩15分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール日高 205 セジュール日高 205 5万円
    (-円)    		 無 無 48.17m² 3DK 2階 北
  • 賃貸

    ルミエール参番館

    ルミエール参番館の外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩11分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール参番館 302 ルミエール参番館 302 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 43.3m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンス黒田

    レジデンス黒田の外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩15分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス黒田 レジデンス黒田 5.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 56.16m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    パープルハイツ

    パープルハイツの外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パープルハイツ パープルハイツ 3.55万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21m² 1K 2階 西
    パープルハイツ パープルハイツ 3.65万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21m² 1K 1階 西
    パープルハイツ 302 パープルハイツ 302 3.65万円
    (3,000円)    		 36,500円 73,000円 21m² 1K 3階 西
    パープルハイツ パープルハイツ 3.95万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21m² 1K 2階 西
    パープルハイツ パープルハイツ 3.95万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 21m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    プルミエールメゾンクロダ

    プルミエールメゾンクロダの外観
    住所 和歌山県和歌山市黒田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 946
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエールメゾンクロダ プルミエールメゾンクロダ 3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.44m² 1K 3階 北
    プルミエールメゾンクロダ プルミエールメゾンクロダ 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 4階 南
    プルミエールメゾンクロダ プルミエールメゾンクロダ 3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.44m² 1K 1階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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