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賃貸

レオパレスペリフェレイア

総合評価：

5.0 アクセス数： 505

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスペリフェレイアの外観

レオパレスペリフェレイアの外観
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他
レオパレスペリフェレイアのその他

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賃料履歴	2014年～: 79件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,879円
平均坪単価	＠6,921円
平均m²単価	＠2,094円
上位専有面積	19.87m²：79件
上位間取り	1K：79件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスペリフェレイアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅徒歩28分
京成千原線／千葉寺駅徒歩33分
JR総武本線／千葉駅バス13分
利用可能路線
『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
『千葉寺駅』　京成千原線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区矢作町221-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年4月
総戸数
10戸
小学校区域
千葉市立星久喜小学校
中学校区域
千葉市立星久喜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスペリフェレイアの【賃貸】物件情報

レオパレスペリフェレイア 104

賃料(管理費): 4.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスペリフェレイア

賃料(管理費): 4.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスペリフェレイアの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県屈指のターミナル駅。いろいろな場所へいきやすい悪くない。東京へは40分、横浜は1時間半。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】さまざまな鉄道路線が乗り入れている。さらに、ペリエもある朝はサラリーマンも学生。昼は主婦層や家族層。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエ千葉やそごうの中にさまざまな飲食店が揃っている
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】悪くない。駅から歩いて10分くらいの辺りに住める場所がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月千葉駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉駅から出ているため使いやすい。平日は5分置きぐらいで出ているため、電車を乗り過ごしても困ることが少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札内にコンビニだけでなくドラッグストアがあるのがとても便利。本屋も駅ナカにあるのが使いやすくてとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出た後すぐのペリエにとても美味しいご飯屋が沢山ある。他にも出店のようなものが出ていて回るのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターは使いやすいところにあり、何台もあるためベビーカーの子供を連れたまま、長時間たち続けることは無いと思う。
治安	3	メリット	よく警察官が立っているため、安心して利用することが出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅には沢山便利なお店があるため、住みやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年10月千葉駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数あり東京へのアクセスもできるのでいいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に何でもあるので、日用品を買いそろえることができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が多いので食べるのに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安	5	メリット	大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	路線が複数あり、何でも買うことができるのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年5月千葉駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅直結のデパート(ペリエ)があるため、電車の待ち時間、帰宅時の買い物ができて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のペリエ東口改札をでて2分程でそごうがある
飲食店の充実	3	メリット	ペリエ、そごう内にレストランやフードコートあり周辺にファミレス、居酒屋等も多数
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	各方面への電車、バス、またタクシーも常駐しているため通勤に便利
治安	2	メリット	昼間、夜間ともに人通りが多いため、比較的安全だといえる
コストパフォーマンス	1	メリット	交通手段が多数選べる為、移動に困ることはほぼない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2021年10月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店や雑貨店など駅ナカの店舗も充実していて、ちょっとした買い物をするにも満足できます。<……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスペリフェレイアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年8月	1階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
2024年4月	1階	1K	19.87
2024年4月	1階	1K	19.87
…残り74件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区矢作町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉寺駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区矢作町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	42,166円｜7,016円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	43,476円｜7,234円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	46,750円｜7,778円/坪
東向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	44,750円｜7,446円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	76	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	76	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスペリフェレイアと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ里

住所	千葉県千葉市中央区矢作町254番15号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩30分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ里	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.2m²	1K	1階	-

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賃貸

クレ-ルいずみ

住所	千葉県千葉市中央区矢作町228番9号
交通	JR総武本線千葉駅バス13分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

シティハイム

住所	千葉県千葉市中央区矢作町44番5号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩27分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム(矢作町) 304	3.8万円 (3,000円)	無	無	20.23m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

LUNA E RANA

住所	千葉県千葉市中央区都町3丁目24番13号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩29分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＵＮＡＥＲＡＮＡ 201	4.5万円 (3,000円)	無	無	26.93m²	1K	2階	西

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賃貸

レオパレスメイプル6

住所	千葉県千葉市中央区矢作町283番1号
交通	千葉都市モノレール１号線県庁前駅徒歩30分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	433

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスメイプル6 201	6.1万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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