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賃貸

グレイスハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 718

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレイスハイツの外観

グレイスハイツの外観
グレイスハイツのその他
グレイスハイツのその他
グレイスハイツのその他
グレイスハイツのその他
グレイスハイツのその他
グレイスハイツのその他
グレイスハイツのその他

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賃料履歴	2020年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,600円
平均坪単価	＠7,272円
平均m²単価	＠2,200円
上位専有面積	45.09m²：3件 43.8m²：3件 43.2m²：3件
上位間取り	2DK：14件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅徒歩13分
利用可能路線
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立下永谷小学校
中学校区域
横浜市立港南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスハイツの【賃貸】物件情報

グレイスハイツIII 101

賃料(管理費): 9.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 49.02m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

グレイスハイツIII 301

賃料(管理費): 10.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 49.02m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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グレイスハイツの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	デパートが駅に併設されており、周辺にはスーパーも多く小さな商店街もあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	バス通りからも外れており、周辺は閉静な住宅街であります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は落ち着きのある色合いで管理会社も近くにあり、何かあれば直ぐに相談に行けます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	夫婦2人とか親子3人程度なら十分な広さです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	直ぐ近くに駐車場付きのコンビニがあるくらいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに土日も開業している整形外科、内科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月上大岡駅

ゆかんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁所在地の横浜から快速で10分弱でつきます。またブルーラインも通っています。電車も約3分おきに来るのでとても便利です。またバスやタクシーも多数あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく何にでも揃っています。映画館もあるし家電だって買えます。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、カフェらデパ地下そしてレストラン街と多数いろいろなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	百貨店のトイレはきれいですが駅のトイレは多少汚い感じもします。でもとても多いので困ることはないです。
治安	4	メリット	駅から少し離れれば住宅街がひろがっていて、治安は比較的いいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	満点です。これだけのものが揃っていて利便性もあるのに家賃は高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年12月上大岡駅

真朱さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線と横浜市営地下鉄が利用でき、快速に乗れば10分で横浜駅にいけるところ。川崎や品川、羽田空港に行くのも一本で行くことができ、とても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	京急百貨店のほか、カミオ、ミオカなど、商業施設が充実している。また、映画館や家電量販店も揃っており、休みの日でも大きい駅までいかずに満足できる
飲食店の充実	5	メリット	コメダ珈琲が先日できたことや、ファストフード店が揃っていること。百貨店のなかにもレストラン街があり、どんなジャンルのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーにはとても配慮されていると思う。
治安	5	メリット	住宅街がおおく、治安は良い印象。駅前は居酒屋が多いが、怖いという印象はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に家賃は高い印象はあるが、それ相応の人たちが暮らしているイメージ。コストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年6月上大岡駅

やっほうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急の快特で横浜まで一駅です。地下鉄、バスもあるため便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	物産展が多く、楽しいです。スーパーもありますが、デパートもあり買い物はしやすい思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も個人店も多いです。しかも個人店のレベルは高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れればアカチャンホンポがあり、便利です。
治安	3	メリット	昼は特に問題ないと思います。横浜の西口よりは治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	閉店直前だと、セールになるお店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年2月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京急の全列車が停車する。横須賀、横浜、川崎、品川、押上(スカイツリー)まで1本で行けるのが……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	2DK	南東	43.8
2023年9月	4階	2DK	南	43.8
2022年12月	3階	2DK	南西	43.2
2022年8月	2階	2DK	南東	43.6
2021年11月	3階	2DK	南	43.8
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港南区大久保の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場上大岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■上大岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.2～45.09㎡｜44.14㎡	93,500円｜7,005円/坪
2階～2階	43.2～44.04㎡｜43.61㎡	93,750円｜7,107円/坪
3階～3階	43.2～49.02㎡｜44.93㎡	95,428円｜7,029円/坪
4階～4階	43.8～88.13㎡｜65.96㎡	117,000円｜6,268円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.2～88.13㎡｜47.57㎡	97,857円｜6,928円/坪
東向き	43.2～43.2㎡｜43.2㎡	94,000円｜7,193円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0
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～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスハイツII

住所	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22番29号
交通	京急本線上大岡駅徒歩14分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	1079

賃貸

グレイスハイツIII

住所	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目22番33号
交通	京急本線上大岡駅徒歩12分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスハイツIII 101	9.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	2DK	1階	南東

	グレイスハイツIII 301	10.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

佐々木第二マンション

住所	神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8番23号
交通	京急本線上大岡駅徒歩11分
築年数	1984年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	545

賃貸

PLENDY上大岡

住所	神奈川県横浜市港南区港南1丁目22番27号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅徒歩12分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PLENDY上大岡 103	15万円 (5,000円)	無	無	60.45m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ峯下２

住所	神奈川県横浜市南区別所3丁目29番14号
交通	京急本線上大岡駅徒歩15分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	333

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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