ヘーベルARK
ヘーベルARKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/桜上水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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ヘーベルARKの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅付近にスーパー3つ・ドンキがある。ジム2つにヨガスタジオ1つ、医療機関や薬局も充実している。マックやモスバーガー、CoCo壱や牛丼チェーンなどのファストフードから個人店の居酒屋も多数ある。 新宿まで電車で12分。渋谷まで15分。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小学校や公園がある。 閑静な住宅街。スーパー・薬局が充実している。ニーズに合わせて行くスーパーを変えられる。 公園が多いので緑が多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場が2台分ある。 外観は綺麗で、出来てあまり経っていないように感じる。 全部の窓が3段階ロック。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新しいためか部屋の中はとても綺麗。日も当たるため朝はとても明るい。隣の人の音も全く聞こえない。 備え付けのエアコンも問題なく割と新しかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー(いなげや・京王ストア・まいばすけっと) 薬局(ウェルパーク・ココカラファイン) ドンキ、ファストフード店(マック・モスバーガー・CoCo壱・松屋・すき家) 回転寿司・焼肉屋が徒歩10分圏内にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、幼稚園が徒歩5分圏内にある。 大きい公園が徒歩10分、小さい公園は徒歩5分圏内にある。毎日家族連れを見るので評判はいいと思う。 歯医者・眼科が駅近くにある。 毎年9月に地域のお祭りがある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
OGさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4部屋しかないかつ、隣と隣接する面積が少ないため、生活音が気にならない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
OGさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋と接している部分が少ないため、生活音はドアの開け閉めくらいしか聞こえません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜上水駅
Hiroさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線の急行も停車し、新宿からも10分程度で着きますので、交通の便はかなり良い方だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニやスーパーは駅前にありますので、ちょっとした買い物はできます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋さんは有名店もいくつかありますので、ラーメン好きにはよいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 甲州街道を渡れば、青空公園等の大きな公園があります。 |
治安 |
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メリット | 大きな歓楽街ではなく、静かな住宅街です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺相場と比べると、かなりお得と思います。 |
2023年10月 桜上水駅
ももさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営新宿線からの直通電車が停車する。都営新宿線に直通で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | キッチンコートが駅直結で帰りがけに買うことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | タイ料理など小さくも個性的で美味しい店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は徒歩圏内にある。駅構内に誰でもトイレがある。 |
治安 |
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メリット | 昼間は治安に不安を感じたことはなく、治安は比較的良いと思われる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は桜上水ガーデンは高いものの、一人暮らし向けはそれほど高くないと思われる。 |
2023年7月 桜上水駅
めーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 急行が止まる駅ですが、ホームなど混雑しません。駅前も混雑していません。終電も桜上水駅止まりがあるので安心です。また、改札口は一つです。待ち合わせにはわかりやすいです。改札を出てすぐ真っ正面に本屋さんがあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニ、薬局、すき家、松屋など最低限はあります。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | あぶラーメンというラーメン屋さんや、最近できた船越というラーメン屋が美味しいと評判です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺は混雑したりしないので電車での移動は楽だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 終電までは駅周辺は人がちらほらいて怖い思いはしません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿まですぐ行けるので、同じ京王線の明大前や笹塚よりもコスパがいい。 |
2019年5月 桜上水駅
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【メリット】 店数は多くはないですが、駅周辺にキッチンコートやまいばすけっとなどがあったりコンビニも複数……
ヘーベルARKの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 25.11 | ![]() |
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2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 25.11 | ![]() |
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2021年2月 | 1階 | 1K | 西 | 25.11 | ![]() |
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2020年8月 | 2階 | 1K | 東 | 25.11 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 25.11~25.11㎡|25.11㎡ | 75,000円|9,874円/坪 |
2階~2階 | 25.11~25.11㎡|25.11㎡ | 79,000円|10,401円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.11~25.11㎡|25.11㎡ | 79,000円|10,401円/坪 |
西向き | 25.11~25.11㎡|25.11㎡ | 75,000円|9,874円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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