小金井ユーハイム
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
512
小金井ユーハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩14分
京王線／東府中駅 バス17分
貫井南町一丁目バス停 徒歩7分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
-
所在地(住所)
東京都小金井市前原町5丁目14-27 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
小金井市立前原小学校
-
中学校区域
小金井市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【小金井ユーハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
小金井ユーハイムの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅が武蔵小金井駅なので、始発や終電も停まる。 主要駅へのアクセスは早くて20分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
とても静かで、うるさいが全くない。 住民のほとんどが家族をもって住んでいるので、若い人が少ない。不審なことも起こらない。 自然災害の影響も少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数も30年以上になるがとてもきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日光がしっかり入るので、洗濯物も干せる。 室内はきれいだし、天井もそれなりに高い。 隣の人の音もほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
飲食店は結構あり、美味しいところが多い。 コインランドリーやコンビニも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院の数や種類は多いので、大概の不調があるときすぐに病院を見つけられる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小金井駅
トロトロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。 |
2023年5月 武蔵小金井駅
ショーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小金井駅からは吉祥寺駅までは約10分、新宿駅まで約30分で乗り換えなしで行けます。交通アクセスについてはすこぶる良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内からつながる「nonowa武蔵小金井」にはレストランや雑貨屋などのお買い物スポットがあり、周辺にもスーパーやドラッグストアといった商業施設もあるので、買い物には便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはチェーン店からお洒落なカフェをはじめ、いろいろなお店がたくさんあって食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | このエリアには「都立小金井公園」など、緑も豊かでゆったりと過ごすことができる街です。駅前もそこそこ栄えているけど賑やかすぎず、ちょうど良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とっても穏やかな街並みで、住んでいる方々もみなさん、良い人ばかりなので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的なお店が多数点在し、駅チカにこだわりがなければ掘り出し物のお得な物件が結構あってコスパ的には良い。 |
2022年1月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 新宿・東京駅まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。
駅周辺には、イトーヨーカ……
2018年6月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 飲食店もスーパーマーケットもそこそこあります。ドン・キホーテとイトーヨーカドーがあるのでだ……
小金井ユーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市前原町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,000円｜6,979円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜20㎡ | 43,500円｜7,188円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 48,000円｜7,213円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 38,500円｜7,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
