長居大発マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1086
長居大発マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居2丁目12-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立長居小学校
-
中学校区域
大阪市立我孫子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「長居大発マンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
長居大発マンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
近所のスーパーのほか、商店街、駅前の飲食店も多くあり買い物には困りません。また、御堂筋線長居駅、JR長居駅の駅近くなので交通もこれ以上ないほど便利です。 室内も一人暮らしであれば十分で、浴室も広くてきれい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周辺施設の利便性は抜群です。 買い物、駅への移動には全く困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 一回にオートロックがあるので安心。特に汚れた印象はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 独立洗面台、お風呂の広さが非常によかったです。室内も新しくはありませんが、きれいで問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや飲食店は駅近くのこともあり、非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院等も徒歩圏内ですし、大きな病院も少し離れたところにあります。 なにより、長居公園が近くにあるので、散歩や運動には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長居駅
ののさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線は天王寺や難波や心斎橋、梅田も通るので、繁華街に遊びに行きやすいのと、乗り換えもしやすい。 大阪メトロは本数も多く、出勤時など一本乗り遅れて次の電車がすぐに来るため安心である。 また、長居駅は近くにJR線もあるため、すごく便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長居公園には植物園や遊び場があり、休みの日に出かけるのにとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんある。 居酒屋、バー、チェーン店、ファーストフード店など、豊富である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにコンビニや薬局、スーパーなど、すぐ近くにあるので便利だ。 |
2023年4月 長居駅
ペンダントさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄との接続も良くて活用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーや商店街や病院があるので、問題は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店が揃っていて、不自由はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに長居公園がありますので、暮らしや子育ての環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内では治安は良いエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ではコスパは良好なエリアになっています。 |
2022年5月 長居駅
ミムラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部の梅田から一本で行けます。近くにJRもあるため乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに長居公園という大きな公園があります。植物園や博物館もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーグ屋やドーナツ屋、カフェやうどん屋など幅広い飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところに小学校があり、保育園や幼稚園も多数あります。公園もあり、ファミリー世帯が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は長居公園の明かりがあるため比較的安全だと思います。下町のような親しみやすさもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内、中心部へも一本で行ける利便性を考えたらコスパはいいと思います。 |
2019年2月 長居駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、大きな公園やスタジアムもあり賑やかさと自然を兼ね備えています。
長居大発マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 28.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区長居の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長居駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 50,000円｜5,903円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28.38㎡｜28.16㎡ | 50,000円｜5,870円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28～28.38㎡｜28.19㎡ | 50,000円｜5,864円/坪 |
| 6階～6階 | 28～32㎡｜29.7㎡ | 55,000円｜6,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～32㎡｜29.01㎡ | 52,777円｜6,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
