アルユル・エB
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
285
アルユル・エBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルユル・エBの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線沿いの駅なので、ほかの路線に比べても本数は多いし、最終便の時間も遅いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前の発展したお店環境を抜けて帰ってこれるし、駅からの距離も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 掃除やメンテナンスがしっかりされており、築年数を感じさせられないぐらい清潔感があるがっしりした外観が好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 時間帯問わず水圧が強いところと日当たりが結構良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前を中心に日々必要な物は揃えられる買い物環境があるし、隣駅の池袋駅まで行けば大抵の物は揃えられる非常に便利な買い物環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日・緊急時の対応をしてくれる病院も近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大塚駅
銀座ゲルランさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都電大塚駅前駅に直結、乗り換えルートも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物便利。北口・南口とも商店多い。駅ビル内もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店多い。特に日本酒を売るにする居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は少ないが、チンチン電車に乗って楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北東方面は比較的静か。高層マンションもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近い割には物価、家賃は比較的安い。 |
2022年6月 大塚駅
めめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿いなので便利 池袋、上野、新宿等どこも出やすく近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が整備され、飲食店も増えた。買い物は駅周りで済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前が整備されたこともあり飲食店はたくさんある、南、北、どちらに出ても店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは車や人、歓楽街があるのであまり子供向けではないが少し離れると公園も多く住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅そばに交番がある、駅の出口も開けている、駅周りは開けた道が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し駅から離れれば閑静な住宅街、離れても点々とスーパーがあり良い。 |
2021年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 ・商業施設が充実しており、娯楽性が高い。
・都電荒川線との連絡が簡単なので、利便……
2019年3月 大塚駅
4.0
【メリット】 アトレヴィが駅にあり、近くにはスーパーのよしや、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート……
アルユル・エBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 18 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 65,000円｜11,938円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 65,000円｜11,938円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 65,000円｜11,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
