スプルーストーンメゾフォルテ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
337
スプルーストーンメゾフォルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極東大丸町29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
京都市立葛野小学校
-
中学校区域
京都市立西京極中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプルーストーンメゾフォルテの口コミ・評判
2020年3月
碧翠さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩7分(感覚)ぐらい。近隣はスーパーなども充実しとある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西京極駅
アップルミントさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都の中心地の烏丸、河原町まで10分程度で、行けます。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マンションがたくさんあり、子育てのファミリーが多いです。スーパーも多く、イオン、業務スーパー、ライフ、万代、coopなどたくさんあり、安くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しいケーキ屋がふたつもあります。美味しいパンやもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西京極運動公園があります。その他、子供が多いので、たくさんの公園があります。保育園も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 泥棒はいないと思います。聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが多いのて、競争が激しくとても安いです。人気の肉屋さん、野菜屋さん、ケーキ屋と安いところがたくさんあります 家も安いです！ |
2022年1月 西京極駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ近くには、西京極総合運動公園へ行くには大変便利な駅です。
降りてす……
2021年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅横にある阪急そばが手軽で美味しい
近くに西京極運動公園があり何かしらの大きな試……
2021年10月 西京極駅
4.0
【メリット】 河原町に10分以内で移動できる。西京極周辺はまだ土地の値段も比較的まだ安い方なので住みやす……
スプルーストーンメゾフォルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 24.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 24.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 24.42 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市右京区西京極東大丸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西京極駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 53,000円｜7,258円/坪 |
| 2階～2階 | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 50,500円｜6,836円/坪 |
| 3階～3階 | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 54,500円｜7,378円/坪 |
| 4階～4階 | 24.14～24.42㎡｜24.23㎡ | 53,333円｜7,276円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.14～24.42㎡｜24.23㎡ | 55,666円｜7,593円/坪 |
| 東向き | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 51,250円｜6,938円/坪 |
| 西向き | 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ | 51,000円｜6,984円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
