ルピナス大森
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
315
ルピナス大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西5丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス大森の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅近で商店街も近いため生活するのには独り暮らしには良いですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街を中心にスーバーやファストフード店が充実しており、生活に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数も新しく、外見が綺麗な物件です。清掃も定期的にされているのか、いつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シャワーとトイレも別れており、独り暮らしには十分な部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
牛丼チェーンやマクドナルドなどファストフードは充実しています。 また、スーパーも多く生活に困らない町です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院も近くにあり、学生も多い町なので活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大森町駅
ケイワンさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 強いて言うなら駅前にコメダ珈琲店が出来たことぐらい。 梅屋敷に近く、少し負けている雰囲気も感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が飲食店が増えてきてだんだん賑わってきた |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コメダ珈琲店、マックなどは常にお客さんでいっぱい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったとこに平和島があり、公園で運動が出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がところどころあって便利。 駅前の商店街は街灯がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平和島が近くて公園で運動をすることが日課にできる |
2022年9月 大森町駅
えれなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。 それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。 ホームには自動販売機があります。 待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。 コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。 病院も色々な科があります。 少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。 買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の線路下に サイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋 駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。 駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので 夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！ |
2022年2月 大森町駅
2.0
【メリット】 蒲田、品川など主要ターミナルに行きやすいことがなによりもメリット。駅からすぐ５分ほどに大森……
2019年11月 大森町駅
4.0
【メリット】 駅周辺は平坦な道で飲食店やスーパー、商店街がにぎわっており買い物に困ることはない。商店街に……
ルピナス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.59 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 10.59 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 10.58 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 10.59 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 10.59 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.57～10.87㎡｜10.62㎡ | 52,571円｜16,359円/坪 |
| 2階～2階 | 10.59～10.87㎡｜10.68㎡ | 56,666円｜17,539円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.57～10.59㎡｜10.58㎡ | 53,625円｜16,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 10.87～10.87㎡｜10.87㎡ | 54,500円｜16,575円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
