シェロガーデン
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2012
シェロガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩1分
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利用可能路線
『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区入谷1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
足立区立舎人小学校
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中学校区域
足立区立入谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェロガーデンの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 舎人駅から徒歩2分。セブンイレブンの真裏に面した目立つ高層マンション。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニがセブンイレブン、ローソンと100メートル以内に2件ある。駅から1番近い物件。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで安心。エレベーター内の監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよい。鉄筋コンクリートなので隣の部屋との防音対策がなされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | マルエツが徒歩圏内にある。コンビニが2件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 窓から学校が見えるほど近い。診療所が信号渡ってすぐなので風邪でも大丈夫。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電車の混雑状況は田舎のため全く混んでいなくて助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 町並みはとても静かなところで落ち着く場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃が綺麗に隅々までされていてとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の段差はとても低いため小さい子供でも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 田舎なのでとても物価が安いのでとても助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションないのコミュニケーションはとても盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 舎人駅
てんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 降りてすぐにコンビニが2件。 ユニクロも近いのでグッと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、スーパー、高速、大道路が近くにありコンビニも多いのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいお店の割合が高い。 ハズレがあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校と多くがある為通わせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りが近く、街灯も整備されている為、辛いと言う印象がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなり高めだと思う。 子育てにはいい環境では無いかなと思う |
2023年11月 舎人駅
ケイタさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの時間帯でも本数が多いところと、駅と駅の間が短くて 乗っていても長く感じないところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や商業施設などはありませんが何の不便も感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないかも知れませんね。チョロチョロありますが 入ったことは数えるほどですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ものすごく大きな舎人公園という公園があって子供の遊具とかもあり良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪く感じたことは一度もないですね。 区内に放送を流したり子供達にも気を配っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一応23区内ですが埼玉県との 境目みたいなところなので特に高いとは感じませんあ |
2023年8月 舎人駅
じょんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の次の駅なので通勤時間帯でも座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的何でもあるので、これといって困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにはないが、少し歩くと焼肉やら、中華やらご飯屋さんはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター、トイレはあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 舎人駅と見沼代親水公園駅の間に消防署があるからなのか、よくサイレンはなっているが特に事件も聞かないので治安は良い方だと思う。 変な酔っ払いも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が他の区や、足立区の他のエリアに比べたら比較的お手頃。 |
2022年2月 舎人駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニエンスストアが2軒あり、使いやすいです。
また近くに舎人公園があり……
シェロガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 25.68 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.15 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.15 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.15 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.15 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区入谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■舎人駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.68～40.15㎡｜35.32㎡ | 78,083円｜7,439円/坪 |
| 2階～2階 | 25.68～40.15㎡｜36.01㎡ | 82,785円｜7,695円/坪 |
| 3階～3階 | 25.68～40.15㎡｜37.04㎡ | 86,321円｜7,787円/坪 |
| 4階～4階 | 25.68～40.15㎡｜36.53㎡ | 86,875円｜7,948円/坪 |
| 5階～5階 | 25.68～40.15㎡｜35.8㎡ | 86,200円｜8,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.68～40.15㎡｜36.26㎡ | 84,536円｜7,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
