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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 西町 > 福山駅 > メゾンドキャトル２

賃貸

メゾンドキャトル２

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 454
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,230円
平均坪単価 ＠6,495円
平均m²単価 ＠1,965円
上位専有面積 27.28m²：7件 28.96m²：6件
上位間取り ワンルーム：13件

メゾンドキャトル２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市西町1丁目15-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福山市立西小学校

  • 中学校区域

    福山市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドキャトル２の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRのほか新幹線が乗り入れているのも大きい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街、学校の裏手でも子供の騒々しさはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルな建物、マンション名のロゴが印象的。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築なので全体的に綺麗、流し台前には小窓があり昼間は明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街とデパート、駅ビルなどバランスが良い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前が小学校、駅前には進学塾も多数あり学力を伸ばすには良い環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 福山駅

てっこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽本線、福塩線、井原鉄道井原線があります。快速が停まる駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出るとすぐにショッピングモールがあります。今、駅前周辺を改装してます。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングモールの中に飲食店があります。さぼてん（とんかつ屋）が美味しいです。
スタバが駅と併設されてます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援施設で、小さい子は遊ぶ場所があります。
治安
5 		メリット 治安はいいほうだと思います。特に危険を感じることはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は相応で良くも悪くもないです。一軒家、マンションが増えてきてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・233文字）

2024年1月 福山駅

すーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな路線が集まる場所で、新幹線の駅でもあること。
生活利便施設の充実
5 		メリット さんすてがあり、買い物に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット マックもできたりと充実してきていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らし、子育てで困ることがないくらい充実していると思う。
治安
3 		メリット 警察も近くにあり、すぐに頼れるのはいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近であるため、多少高くても仕方ないと思っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2022年5月 福山駅

ようすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車や新幹線、バスの乗り換えが近くにありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに大型家電量販店やデパートがあり買い物も便利です。シャトルバスに乗ればコロナワールドに行き遊ぶこともできます。
飲食店の充実
4 		メリット 以前よりもカフェやベーカリーなどが増えてきた。駅構内や近くのデパートにも多く飲食店があって充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 塾や学校などは多く学ぶには良いかもしれない。
治安
5 		メリット 駅周辺はとてもきれいです。ゴミなどもなく、花がきれいに整えられている。駅前に交番もあり居酒屋は多いが酔っ払っている人は暴れている人はあまり見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も高すぎず、交通も良いし住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・260文字）

2021年11月 福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福山駅に併設されたサンステーションテラス福山には飲食店、ドラッグストア、雑貨屋、アパレルシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドキャトル２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 南 28.96
2024年6月 1階 ワンルーム 北 27.28
2024年3月 2階 ワンルーム 北 27.28
2023年10月 3階 ワンルーム 南 28.96
2023年10月 2階 ワンルーム 南 28.96

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.28～28.96㎡｜27.84㎡ 54,000円｜6,413円/坪
2階～2階 27.28～28.96㎡｜27.84㎡ 54,500円｜6,471円/坪
3階～3階 27.28～28.96㎡｜28.54㎡ 57,250円｜6,632円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.96～28.96㎡｜28.96㎡ 57,333円｜6,545円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ 53,428円｜6,475円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MaisondeQuarterII

    MaisondeQuarterIIの外観
    住所 広島県福山市西町1丁目15番13号
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison de QuarterII(メゾン・ド・キャトル Maison de QuarterII(メゾン・ド・キャトル 5.3万円
    (3,000円)    		 53,000円 53,000円 27.28m² ワンルーム 1階 北
    Maison de Quatre II Maison de Quatre II 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.96m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス西町

    レオパレス西町の外観
    住所 広島県福山市西町1丁目15番29号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西町 102 レオパレス西町 102 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス西町 202 レオパレス西町 202 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス西町 205 レオパレス西町 205 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.06m² 1K 2階 -
    レオパレス西町 203 レオパレス西町 203 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ブリエ福山西町

    ブリエ福山西町の外観
    住所 広島県福山市西町1丁目17番1号
    交通 JR福塩線 福山駅 徒歩11分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリエ福山西町 ブリエ福山西町 5.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 3階 南東
    ブリエ福山西町 ブリエ福山西町 5.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 6階 -
    ブリエ福山西町 ブリエ福山西町 5.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 3階 -
    ブリエ福山西町 ブリエ福山西町 5.65万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    コンフォルト南本庄

    コンフォルト南本庄の外観
    住所 広島県福山市南本庄1丁目8番35号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルト南本庄 202 コンフォルト南本庄 202 5.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスフエータ

    レオパレスフエータの外観
    住所 広島県福山市西桜町2丁目2番11号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩15分
    築年数 2009年1月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフエータ 404 レオパレスフエータ 404 3.6万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスフエータ 303 レオパレスフエータ 303 5.1万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスフエータ 405 レオパレスフエータ 405 5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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