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賃貸

メゾン五十鈴

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 409
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賃料履歴 2020年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,333円
平均坪単価 ＠8,696円
平均m²単価 ＠2,631円
上位専有面積 20m²：8件 17m²：1件
上位間取り 1K：9件

メゾン五十鈴の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／都立家政駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区鷺宮2丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    中野区立鷺宮小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン五十鈴の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車の本数の多さと最終便の遅さというのが大きなメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音などが気にならない閑静な住宅街に位置するので自分のペースで静かに生活が出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 隅々までメンテナンスや掃除が行き届いており、非常に清潔感のある外観です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高めで開放感があるし、日当たりが良いというのがメリットです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので食料品の買い足しには便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域の活動が盛んなので子供向けイベントもよくあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 都立家政駅

Saaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線は総武線とほぼ並行で線路がある。そのため都立家政は高円寺から近く、利便性◎
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー2店舗、ドラッグストア3店舗、病院、個人商店のお惣菜屋など、住むには申し分ない。
飲食店の充実
2 		メリット 高円寺の延長みたいな地域なので、高円寺イズムに近い飲み屋が数店ある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 区境にある駅のため、学習塾には区を越えて子供たちが集まる。交友の幅が広がりやすい。
治安
5 		メリット 都立鷺宮高校の最寄りのため、比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の高円寺に住みたい！と思っている人に是非おすすめしたい。比較的緑もあり、生活では住宅街で静けさを得つつ、少し移動すれば、雑多な高円寺の雰囲気が味わえる。そして、何よりも家賃相場が少し低い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年8月 都立家政駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないが鷺宮まで近いので歩けばすむ。最近、駅にセブン銀行ATMが設置された。駅の中に踏切を回避できる通路がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐコンビニとスーパーとドラッグストアがあるので便利。駅近に24時間のジムがある。スーパー内に100円均一ショップがある。
こじんまりとしているがうるさくなく良い商店街。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店がほとんど。チェーンのファーストフード店はあまりない。少し歩くと牛丼屋がある。
食堂七彩というラーメン屋が繁盛している印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわからないです。変な店は無いので良い環境のように思います。
治安
3 		メリット こじんまりとしていて静かな街で、治安は悪くない。深夜女性一人で歩いていて特に問題ない。商店街は街灯が整備されている。駅前に交番がある。変な溜まり場となるような店やスポットが存在しないようにみえる。駅前に24時間ジムがあるので夜中も人通りがなくはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット バランスはいい。都心に働きに出る一人暮らしの人に合っている。40分程度で副都心へ出れるのは楽。高円寺から歩けないこともない。野方駅や鷺宮駅とも近いので、都立家政駅だけで用事を完結させる必要がないのがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・435文字）

2022年8月 都立家政駅

くらやみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高田馬場駅と西武新宿駅に直通で行くことができます。所要時間は朝のラッシュ以外で15分ぐらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近く降りたところにスーパーや商店街があるので帰宅する際の買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメンマニアに有名な「食堂 七彩」を中心にインドカレーや和風の居酒屋など幅広いお店があるので外食する際は便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には高校や児童施設が多くあり、親子で遊べる公園もあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるのとお巡りさんの巡回はよく見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス・トイレ別などの拘りがなければ家賃5万円台もあるので20代の一人暮らしでも向いてると思います。実際に若い男女が駅を利用しているのを良く見かけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・346文字）

2021年10月 都立家政駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車の電車しか停まらない駅ですが、駅前にマルエツとピーコックストアという2つの大手スー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン五十鈴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1K 東 20
2023年3月 2階 1K 東 20
2022年12月 2階 1K 東 20
2022年3月 1階 1K 東 20
2021年12月 2階 1K 東 17

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区鷺宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■都立家政駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～20㎡｜20㎡ 51,750円｜8,554円/坪
2階～2階 17～20㎡｜19.39㎡ 52,800円｜8,961円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17～20㎡｜19.66㎡ 52,333円｜8,780円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンライズマンション

    サンライズマンションの外観
    住所 東京都中野区鷺宮2丁目2番9号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズマンション サンライズマンション 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ライナス

    住所 東京都中野区鷺宮1丁目22番2号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1138
  • 賃貸

    グレースジニア

    グレースジニアの外観
    住所 東京都中野区鷺宮2丁目
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースジニア グレースジニア 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 10.09m² ワンルーム 1階 西
    グレースジニア グレースジニア 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 9.33m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    フェリスジュリア

    住所 東京都練馬区中村南1丁目29番5号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 283
  • 賃貸

    大野ハイム

    大野ハイムの外観
    住所 東京都中野区鷺宮1丁目11番11号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ２０４−大野ハイムIII 203 ２０４−大野ハイムIII 203 4.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.18m² 1K 2階 東
    ２０４−大野ハイムIII 105 ２０４−大野ハイムIII 105 4.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.18m² 1K 1階 東
    ２０３−大野ハイムII 105 ２０３−大野ハイムII 105 5.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 20.24m² 1K 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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