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賃貸

アクアヒルズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 613
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠3,373円
平均m²単価 ＠1,021円
上位専有面積 56.85m²：1件
上位間取り 3DK：1件

アクアヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR鹿児島本線／伊集院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伊集院駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉107 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    日置市立伊集院小学校

  • 中学校区域

    日置市立伊集院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日置市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアヒルズの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは基本的に平坦で、比較的街灯のある明るい道である。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット １階にセブンイレブン、周囲にドラッグイレブン等があり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXがあるため、荷物の受け取りをスムーズに行うことが出来る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は広々としており、収納も十分にある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット １階がコンビニ、目の前が飲食店。スーパーも徒歩圏内にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、市役所までの距離が同じくらいでバランスが良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 伊集院駅

ちいかわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員の方がいるのでもし何かあった時に呼ぶことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに本屋があり電車が遅延した時などに寄れる
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにマックやケンタッキーがあるのは良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあり駅の周りには学校も多くあることは良いところだと思う。あと公園も多くて良い
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心と安全はある
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からちょっと離れたところに住宅街がたくさんあるので住みやすい街ではあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年11月 伊集院駅

Minosiaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・駅からのアクセス利便
・改札までの距離が短い
生活利便施設の充実
4 		メリット ・近くにグラードや、マクドナルド、ゲームセンターなどさまざな施設がある。
飲食店の充実
3 		メリット ・マクドナルドやケンタッキーなど有名なファストフード、飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・エレベーターや、多機能トイレが設置されている。
治安
4 		メリット ・近くに交番もあり、酔っ払いなどが少ない。
・改装して、駅はキレイになった。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・周辺にマンション等が多数あり、徒歩で向かえるため、利便性に富んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年10月 伊集院駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鹿児島中央駅まで乗り換えせずに、15分程度で着く。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店がおおい。カフェも多くて、若い世代も多く来る。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や、おしゃれなランチなども多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園の近くに小学校などもあり、にぎやか。
治安
5 		メリット 街並みも綺麗で風情がある。散歩コースに鯉が泳いでいたり、たのしめる
コストパフォーマンス
5 		メリット 分譲地も増えて、新築のお家もふえてきて、にぎやかになってきた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年6月 伊集院駅

るいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内がひろくとても眺めがいいです。
自販機もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐ漫画、雑貨屋さんがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋さんがとても多くあります。どこも美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレがありとてもべんりです。
治安
4 		メリット わりかし夜でも電灯がついていてあかるいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住宅が多くすみやすい街だとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 4階 3DK 西 56.85
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日置市伊集院町猪鹿倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■日置市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊集院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ 58,000円｜3,373円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ 58,000円｜3,373円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

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    住所 鹿児島県日置市伊集院町下谷口2193番1号
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ・ヴィラII 201 ソレイユ・ヴィラII 201 5.6万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 58.21m² 2LDK 2階 南西
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    口コミ数 16
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 767
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    交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩3分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1129
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    リリィHigashi

    住所 鹿児島県日置市伊集院町徳重1丁目2番14号
    交通 JR鹿児島本線 伊集院駅 徒歩14分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 908

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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