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賃貸

ヴィーナス長浜

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 820
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賃料履歴 2020年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,520円
平均坪単価 ＠5,901円
平均m²単価 ＠1,785円
上位専有面積 28m²：17件 27.9m²：6件 31m²：2件
上位間取り ワンルーム：25件

ヴィーナス長浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市長浜町2丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大分市立長浜小学校

  • 中学校区域

    大分市立上野ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィーナス長浜の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 交通量の多い大通りに近いので、女性でも安心だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1分かからない位置にコンビニエンスストアがあり、便利です。飲食店やファミリーレストランもあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築3年も経っておらず、綺麗な外観です。エントランスはオートロックで、女性も安心だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとても良いです。また、気密性が高いので夏は涼しく、冬は暖かく部屋を保ってくれます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分圏内にスーパーが2店あり、とても便利です。飲食店も十分にあると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅からそこまで遠くないので、クリニックなどは充実していると思います。内科、外科、歯科におせわになったことがありますが、どれも徒歩10分圏内にありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 大分駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシー乗り場までが分かりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット クリニック等がすぐ近くにたくさんあるので行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット ごはんをたべるところがたくさんあって良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに広場があり子どもが遊びやすい
治安
5 		メリット どちらの出口から出てもとても治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット すこし田舎ではあるが物価が安くて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・159文字）

2023年3月 大分駅

Tさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大分の主要駅で、豊肥本線・日豊本線を利用する事が出来ます。
大分に住んでいるならば一番活用する駅で大分県の中では一番大きい駅になります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ・JR九州ホテル「ブラッサム」が駅構内にあり県外からきた観光客や地元の人たちで毎日賑わっています。
駅周辺も街として栄えており、大分で今一番活気がある場所となっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に飲食店が多くあり、アミュプラザも隣接しているため人気のある飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がいくつかり、学校もあります。
駅の裏側の方には子供たちが遊べる広場や図書館などがあり子育てするには充実した環境が揃っています。
治安
4 		メリット 昔の大分駅の裏側は外灯が無く治安も悪い場所だったのですが、今では道も整備され外灯もあって明るいためかなり治安が良くなりました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性・住みやすさは大分県の中では最適だと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・286文字）

2022年8月 大分駅

のののさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても広くていつも丁寧に掃除されていて綺麗なので使いやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんお店があり買い物を十分に楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、ロッテリアなどの有名なお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の目の前に大きな広場があって天気のいい日はそこで遊ぶ子供も沢山いる
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるのでそこは良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅のすぐ近くは出勤などにとても便利で良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2019年12月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・大分県の中心で官公庁が駅の近くにある。
・大分駅の改修に伴い、公共施設もでき活……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィーナス長浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 ワンルーム 南 27.9
2024年10月 1階 ワンルーム 南 27.9
2024年3月 1階 ワンルーム 南 27.9
2024年1月 5階 ワンルーム 南 27.9
2023年9月 4階 ワンルーム 南 27.9

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市長浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.9～31㎡｜28.56㎡ 46,600円｜5,401円/坪
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 45,750円｜5,402円/坪
3階～3階 28～31㎡｜28.75㎡ 47,000円｜5,418円/坪
4階～4階 27.9～28㎡｜27.96㎡ 48,166円｜5,694円/坪
5階～5階 27.9～28㎡｜27.96㎡ 49,166円｜5,812円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.9～31㎡｜28.21㎡ 47,520円｜5,573円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サカエコーポ

    住所 大分県大分市長浜町2丁目8番9号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩18分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 486
  • 賃貸

    FUGA

    住所 大分県大分市舞鶴町
    口コミ数 2
    アクセス数 282
  • 賃貸

    レオパレスビハイントロンチーノ

    レオパレスビハイントロンチーノの外観
    住所 大分県大分市錦町1丁目10番3号
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩19分
    築年数 2008年12月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスビハイントロンチーノ 404 レオパレスビハイントロンチーノ 404 3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスビハイントロンチーノ 103 レオパレスビハイントロンチーノ 103 4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスビハイントロンチーノ 206 レオパレスビハイントロンチーノ 206 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスビハイントロンチーノ 304 レオパレスビハイントロンチーノ 304 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    藤野ハイツ

    住所 大分県大分市城崎町1丁目3番22号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 54
  • 賃貸

    カステーロヴェルデ

    住所 大分県大分市大手町1丁目2番30号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1134

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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