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賃貸

ミエル

総合評価：

3.7 アクセス数： 340

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ミエルの外観

ミエルの外観
ミエルの外観
ミエルの外観
ミエルの外観
ミエルの外観
ミエルの外観
ミエルのエントランス
ミエルのエントランス
ミエルのその他
ミエルのその他
ミエルのその他
ミエルのその他
ミエルのその他
ミエルのその他
ミエルのその他

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賃料履歴	2020年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,225円
平均坪単価	＠5,645円
平均m²単価	＠1,708円
上位専有面積	37.51m²：17件 38.45m²：12件 35.16m²：7件
上位間取り	1LDK：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅徒歩9分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩10分
利用可能路線
『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町6丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2015年1月
総戸数
12戸
小学校区域
札幌市立新琴似小学校
中学校区域
札幌市立新琴似中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミエルの【賃貸】物件情報

ミエル 103

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.63m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ミエル

賃料(管理費): 6.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 38.45m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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ミエルの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR札沼線の新琴似駅まで徒歩8分で行くことができること。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	創成川が近くを流れていて自然を感じることができること。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ホワイトとブラックの外観がとてもおしゃれであること。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ホワイトで統一された内装がとてもおしゃれであること。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブン-イレブン札幌新琴似9条店がそばにあること。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	札幌市立新琴似小学校がそばにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月麻生駅

きさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点のため、地下鉄が常にいるのですぐに座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンや東光ストアに直結しているので買い物は便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近はモスバーガー、吉野家、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋などお店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が小さいところしか見当たらないので、自然は感じられない。
治安	5	メリット	居酒屋は多いが、酔っ払いはあまり見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は札幌では高い方だと思うが、利便性が高いので相応だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年9月麻生駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家から近くて交通の便がよい。時間に関わらず本数がある
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが近い、ラメーン屋食堂など飲食店が多い
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、ご飯屋、居酒屋なと飲食店が多いので助かります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が多くあるので色々と便利かも。
治安	3	メリット	駅周辺は街灯、お店がが多いのでよいかと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は便利なため、車がなくても生活できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年6月麻生駅

ベリたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南北線始発駅ながら、都心エリアまで15分圏内。他にも駅周辺にバスターミナルや乗り場がそこここに設置されており、南北東西どの方面にも行ける。徒歩10分でJRに乗り換えもできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りて南にはイオン、東光ストア、北口は個人経営の店や飲み屋、美容室街。ブックオフやボウリング場があったり賑わっている地域。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の他、スープカレーや喫茶店、シャトレーゼ直営店、コッペパンの店など充実している。夜営業の居酒屋が北口にずらりと並んでいて、1杯飲んでから、という使い方ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は車イス対応のスロープにエレベーター、点字の案内ブロックなど整備されている。小・中学校までは少し距離がある印象。働く世代が多いため、幼稚園・保育園は通りの裏くらいにちょいちょい見掛ける。
治安	2	メリット	お店が深夜带まで営業しているので、いざと言う時は駆け込めて安心。1人で待つなら明るい駅周辺が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	食料品も雑貨も庶民に優しい価格で販売している。キャンドゥやダイソーも入っていて、予算が少なくても暮らせる街。徒歩10分でニトリの本店があり、お財布に優しく家具も揃えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

2021年11月麻生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出たあとファストフード　マック　モス　ケンタやセコマやスーパーなど買い物に困らない

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	37.51
2025年1月	4階	1LDK	38.45
2025年1月	4階	1LDK	38.45
2024年8月	3階	1LDK	38.45
2024年7月	4階	1LDK	37.51
…残り35件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区麻生町の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場新琴似駅の賃料相場麻生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区麻生町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.51～38.45㎡｜37.97㎡	55,000円｜4,788円/坪
2階～2階	37.51～37.63㎡｜37.54㎡	63,666円｜5,606円/坪
3階～3階	35.16～38.45㎡｜37.28㎡	65,650円｜5,828円/坪
4階～4階	35.16～38.45㎡｜37.42㎡	66,333円｜5,867円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.16～38.45㎡｜37.11㎡	66,480円｜5,929円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	37.51～38.45㎡｜37.73㎡	62,200円｜5,451円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	40	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモ麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町6丁目2番16号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩9分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモ麻生	5.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	32.87m²	1DK	2階	北

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賃貸

グランメール北麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町6丁目2番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメール北麻生 402	4.9万円 (4,000円)	無	無	37.5m²	1LDK	4階	南

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賃貸

フェイバリト麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町6丁目7番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩4分
築年数	2003年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	514

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェイバリト麻生	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.1m²	1LDK	1階	東

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賃貸

ロイヤル麻生

住所	北海道札幌市北区麻生町7丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩6分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	2233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル麻生	6.3万円 (5,000円)	無	無	59.8m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

シーメゾン麻生２

住所	北海道札幌市北区麻生町7丁目7番11号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩9分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	1719

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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