ソレアード鐘ヶ淵
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
836
ソレアード鐘ヶ淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩5分
墨田二丁目バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都墨田区墨田2丁目6-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
-
小学校区域
墨田区立梅若小学校
-
中学校区域
墨田区立桜堤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ソレアード鐘ヶ淵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソレアード鐘ヶ淵の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電車のほか、バスも出ているので幅広い移動がしやすくなるし、いずれも最終便の時間も遅いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から歩いて数分の閑静な住宅街に位置するので静かな環境で生活できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心だし、隅々までメンテナンスが行き届いている清潔感のある外観であるというところです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内には「空間」が多く、手足を思いっきり伸ばせるぐらいに伸び伸びできるというところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、物も結構豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「自然にすぐに触れられる環境がある」というところと、公園が多い地域であるというところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鐘ヶ淵駅
cacaoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トンネルがあるおかげで踏切が閉まっていても踏切の向こうへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもコンビニもあり業務用スーパーなどもあるので食品類は充実しています。それに加え服の店もあるので非常に住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カレーがおいしい店があります。中華屋は３件程度あり、中華には困ることはありません。洋食はすくないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土手が近いので広く遊べます。そして、保育園も少なくはないのでいいとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構いいです。ゴミが落ちてたりすることもあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地などで家賃2万円で生活できます（条件あり） |
2018年10月 鐘ヶ淵駅
3.0
【メリット】 荒川と隅田川に挟まれた駅、周囲に高い建物が無いので空が広く感じます。ホームがすごく長いのが……
2018年10月 鐘ヶ淵駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスも便利だし、駅近辺での最低限の買い物環境も揃っています。駅前は夜でも街灯……
2018年7月 鐘ヶ淵駅
3.0
【メリット】 駅徒歩5分圏内にスーパーベルクスがあります。駐車場もあり、無料で使えます。敷地内にドラッグ……
ソレアード鐘ヶ淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | 南東 | 45.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 43.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 43.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 南 | 43.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 8階 | 2DK | 43.82 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区墨田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鐘ヶ淵駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.76～45.76㎡｜45.76㎡ | 104,000円｜7,513円/坪 |
| 3階～4階 | 43.82～45.31㎡｜44.15㎡ | 99,642円｜7,459円/坪 |
| 5階～6階 | 43.82～45.71㎡｜44.59㎡ | 104,500円｜7,751円/坪 |
| 7階～7階 | 43.82～45.71㎡｜44.52㎡ | 103,375円｜7,675円/坪 |
| 8階～8階 | 43.82～45.71㎡｜44.93㎡ | 103,714円｜7,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.82～45.76㎡｜44.51㎡ | 102,315円｜7,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
