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賃貸

サンモール欅

総合評価：

4.2 アクセス数： 1240

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,769円
平均坪単価	＠4,109円
平均m²単価	＠1,243円
上位専有面積	66.78m²：13件
上位間取り	3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモール欅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
愛知環状鉄道／新豊田駅徒歩3分
名鉄三河線／豊田市駅徒歩6分
利用可能路線
『新豊田駅』　愛知環状鉄道　
『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　
所在地(住所)
愛知県豊田市小坂本町1丁目4-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1996年3月
総戸数
24戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンモール欅の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の豊田市駅まで徒歩数分。豊田市駅付近はショッピングモール、商業施設も充実している。坂のふもとに物件があるため、坂をほとんど登ることなく物件までたどり着ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅が近いが、騒がしいなどのこともない、かなりいい環境。駅の周りがかなり栄えていることもあり充実した生活が遅れると思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがありきちんとセキュリティを意識されている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは非常によく、ベランダ等もありかなりいい環境だと思う。室内の段差もほとんどなくお年寄りも過ごしやすい。壁も分厚く、隣の家の声などが気になることもないと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄り駅の豊田市駅は、かなり様々な商業施設があり充実している。車があれば近い範囲に家電量販店や幹線道路沿いの食事処も多くある。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	駅の近くに図書館や役所などの行政サービスも充実している。子育てに関する学校、保育園等の設備もたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月豊田市駅

しんばさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は多く一本で名古屋の方まで出られるのは魅力的だと思う本数も多めだと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニも駅入り口すぐにあり便利。ショッピングモールも近いため多くの荷物をもって駅まで歩く必要がなく使いやすい駅だと思う
飲食店の充実	5	メリット	駅付近に、コンビニ、居酒屋、ファミレス、フードコートなどあり、食の選択肢はたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は多く、公園も他の都市に比べて多いように感じる都会すぎず田舎過ぎずという感じが育てやすそうと思う
治安	3	メリット	比較的駅付近は明るくなっているので女性一人でも安心できると思う
コストパフォーマンス	3	メリット	すぐ名古屋に行けるのが住みやすいポイントだと思う都会すぎず田舎すぎず住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年12月豊田市駅

にょんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	15分に一本出ているので時間に困らない。バスもあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	ご飯屋さんが多くい映画館やカラオケもあるので時間がつぶせる
飲食店の充実	5	メリット	マックやスタバなどの人気店が多い豊富なご飯屋さんある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーター、エスカレーターがあるため使いやすい
治安	3	メリット	駅近くに交番あり昼は主婦やサラリーマンが多く治安はいい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近で、施設も充実しているため住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年8月豊田市駅

こっこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終電は十分遅い時間まである印象です。混雑する時間帯でも結構な確率で座れる印象です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が隣接しています。映画館やジム、図書館があります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんあります。定食からラーメン屋、おしゃれなカフェなど、昼食、夕食で困ることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺施設に関してはスロープ当、過ごしやすいような設備になっていたと記憶しています。
治安	4	メリット	夜になっても落ち着いた街だと感じています。治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	豊田市ですべて完結できそうという印象があるので、その意味ではコストパフォーマンスよしかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年1月豊田市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】豊田市で主要となる駅ですが、大きさ、動線、改札、駅からタクシーやバス乗り場までの距離などは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモール欅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	3LDK	南	66.78
2024年4月	2階	3LDK	南	66.78
2023年11月	4階	3LDK	南	66.78
2023年9月	6階	3LDK	南	66.78
2023年5月	4階	3LDK	南	66.78
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊田市小坂本町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場豊田市駅の賃料相場新豊田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊田市小坂本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊田市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	66.78～66.78㎡｜66.78㎡	82,000円｜4,060円/坪
3階～4階	66.78～66.78㎡｜66.78㎡	83,000円｜4,109円/坪
5階～5階	66.78～66.78㎡｜66.78㎡	83,000円｜4,109円/坪
6階～6階	66.78～66.78㎡｜66.78㎡	83,000円｜4,109円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.78～66.78㎡｜66.78㎡	82,769円｜4,098円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

cell

住所	愛知県豊田市小坂本町1丁目4番8号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩3分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	cell	7.4万円 (6,000円)	無	無	38.18m²	1K	7階	南

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賃貸

小坂プリンシア

住所	愛知県豊田市小坂本町1丁目4番3号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩5分
築年数	1986年11月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
アクセス数	2545

賃貸

バンブール32

住所	愛知県豊田市月見町2丁目5番8号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バンブール32 105	6.8万円 (4,000円)	無	無	51.61m²	2DK	1階	南

	バンブール32 303	6.9万円 (4,000円)	無	無	56.1m²	3DK	3階	-

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賃貸

新豊田ビル

住所	愛知県豊田市若宮町8丁目1番10号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩1分
築年数	1980年3月
階建て	地上7階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	743

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新豊田ビル 602	7万円 (6,000円)	無	無	56.7m²	3DK	6階	南

	新豊田ビル	7.5万円 (6,000円)	無	無	56.7m²	2LDK	6階	南

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賃貸

GRANDD-room月見

住所	愛知県豊田市月見町2丁目6番6号
交通	愛知環状鉄道新豊田駅徒歩6分
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮＤ　Ｄ−ｒｏｏｍ月見 203	6.35万円 (6,000円)	無	35,000円	28.48m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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