レーベンハイム
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
678
レーベンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市宮山町2丁目22-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
豊中市立桜井谷小学校
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中学校区域
豊中市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンハイムの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | モノレール柴原駅が近くにあります。10分程で千里中央駅までいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小学校、中学校が近くにあり町並みは静かな住宅地 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ捨て場が綺麗です。掃除もいきわたっていて、常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備、追い焚き機能付きのお風呂有り、壁紙、床リフォームされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 小さなスーパー、薬局はすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 豊中市民病院がすぐ近くにあります。幼稚園、保育所、小学校、中学校が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 柴原阪大前駅
miyaさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪モノレールの駅は大抵椅子と自動販売機が設置されており、こちらの駅も設置されているので待ち合わせや休憩がしやすくて助かります。駅から出てすぐに豊中病院があるので、お見舞いや通院などもとても便利です。確かエレベーターとエスカレーターもありました。駐輪場と、車を待つ場所が駅の下にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに豊中病院と、道路を渡ったところにステーキのドンがあります。買い物施設などはありませんが、豊中病院がとても近いのが最大のメリットかと思います。ステーキのドンは曜日にもよりますが、アクセスが悪いわけではありませんがそんなにいい場所でもないせいか人が少なくゆったり利用できました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て道路を渡るとステーキのドンがあります。ステーキのドンがある通りまで渡ってその道を10分ほど歩いて行くと人気な中華の飲食店があります。ラーメンや炒飯が美味しいお店で、テイクアウトも可能でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは多いと思います。公園も広めのもの、小さめのものいろいろありました。稲荷神社の公園には多機能トイレもありました。公園の名前を忘れましたが大きな滑り台のある公園もあり、使わなくなった段ボールなどを持っていって敷いて滑るとズボンがすり減らずに済みます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この辺りは上品な方が多く、学生さんもほとんどの人が真面目な感じで下町っぽさはないです。お店も居酒屋よりは美容院、花屋、雑貨店が多いので酔っ払いは少ないのではないかと思います。マンションよりも比較的戸建てが多く、散歩をしていると親子連れや老夫婦を見かけることが多かったです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 豊中駅から少し遠めなので家賃がお手頃なマンションもありました。飲食店の上で合えば結構安めに契約できます。少し家賃が上がりますが、千里川沿いのマンションであれば景色がひらけて、夕方気軽に散歩ができるので良いと思います。 |
2023年2月 柴原阪大前駅
桜餅さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と梅田方面に近く30分程度でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、駅前に商業施設がないので閑静。不審な人もいない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し、というかけっこう歩くと飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静で、不審な人に合わないので治安が良い。 少し行くと緑地公園や河川公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪大生ばかりなので、学生がたくさん通り、人の目もよくあり治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と周辺に比べて家賃が安く、その割に交通の利便性が高い。 |
2020年9月 柴原阪大前駅
3.0
【メリット】 柴原駅周辺には大阪大学キャンパスがあり、市立豊中病院が建っています。商業施設は、ありません……
2018年4月 柴原阪大前駅
4.0
【メリット】 ショッピングをするような施設はありませんが、下りてすぐ目の前が豊中市立病院で、通院や見舞い……
レーベンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.06 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市宮山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柴原阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～65.06㎡｜64.03㎡ | 77,500円｜4,000円/坪 |
| 2階～2階 | 63～63㎡｜63㎡ | 80,000円｜4,198円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～65.06㎡｜63.68㎡ | 78,333円｜4,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
