ペルシェ辻堂
ペルシェ辻堂の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/辻堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
4戸
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中学校区域
藤沢市立明治中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ペルシェ辻堂の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
・JR東海道線、湘南新宿ラインが通っているため都市へのアクセスも1本。アクセスが良い。 ・電車の混雑はそれなりにはするが動けなくなるほど電車に詰め込まれることはない。ホームも広いため朝の混雑時もホームから落ちそうになるようなことはない。 ・再開発により湘南tサイトや、テラスモールといったおしゃれなショッピングスポット、徳洲会病院のような大きな病院、スポーツジムなども充実しており便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
・閑静な住宅街、新しいマンションがおおく特に駅北側は洗練され、静かな印象を受ける。 ・大型ショッピングセンターがあり便利。 ・公園、海なども近く、息抜きできるスポットがおおい。緑も多い。 ・夜は非常に静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
・賃貸併用住宅のためオーナーが同じ建物にすんでいた。ある意味安心でもある。 ・玄関が北側であったため床にコケが生えやすかったが月に一度くらい清掃をしていただけていたようで気になったころにはしっかりきれいになっていた。 ・インターホンに留守中の来客は録画がされているため、安心だった。 ・鍵ではなく、テンキーにて室内に入る方法だったため鍵をなくす心配がなく、とてもよかった。 ・宅配ボックスなし、駐車場なし(徒歩0分のところにいくつか青空駐車場があるためそこを利用」)、駐輪場あり(屋根なし)、エレベーターなし、トランクルームなし。 ・賃貸部正面建物が低く抜けているため非常に日当たりが良かった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
設備の仕様、建物の仕様ともに非常によく満足していました。以下具体的に。 ・大手住宅メーカーセキスイハイムのアパートだったため戸建てと同様の仕様で耐震性など安心だった。震度4~5の地震も何度か経験したが安心して寝ていられた。大きなトラブルもなかった。 ・気密性や断熱性が良かったと思う。暖かかった。ゆきがベランダにつもり窓ガラスの半分くらいが雪で覆われたこともあったがペアサッシのため結露もなくとてもよかった。カビやしっけにこまったこともなかった。 ・コンセントの数が多く部屋の四隅にあったためよかった。ほしいところにあるという感じ。 ・単身者用だがIHコンロが2口あり料理しやすかった。キッチンもオールスライドで週能力抜群だった。 ・キッチンの横幅も広く調理しやすかった。 ・トイレの上に網棚があり収納に便利だった。 ・お風呂もきれいで広かった(0.75坪くらい)。 ・靴箱が天井までの高さがあり幅も1200㎜ほどあったためたくさんの靴以外も収納ができ非常にすっきりした。 ・居室への扉が引き戸。邪魔にならない上、静かにしまるソフトクローズ機能がついていた。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
・テラスモールまで徒歩7分ほど。スーパー、流行のアパレルショップカフェなどあり非常に便利。 ・徒歩5分で辻堂ココカラという温泉つきジムがある。 ・食事はテラスモールに行けばほぼ事足りるうえ北側は幹線道路が通っており、ファミリーレストランやラーメンなどのお店も近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
・道を挟んだ向かいから茅ヶ崎ですが、茅ヶ崎のほうが子育て支援などは充実していると聞きます。 ・徳洲会病院が徒歩2分の距離にあるため何かあった際も安心。その他小さな診療所も多い。 ・ゴミはゴミ捨て場までもっていかなくても家の前に置いておけば回収してくれる。 ・居住者同士の交流は全くない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 辻堂駅
ヒサさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにあるショッピングモールでの買い物が便利だったり、海が近いなどアウトドアにも適している点はよい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層にはかなり適している箇所である |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が充実してる。また、外で食べれるお店は湘南ライフを満喫できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などかなり多くあり、またおむつ替えシートも各店舗備わってたりはする |
治安 |
4 |
メリット | ファミリー層の地域もあいまってか、治安は割といい方 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | リモート環境下の方なら住みやすさのバランスは取れている |
2023年11月 辻堂駅
いろはさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や熱海方面も1時間程度で乗り換えなしで行けて交通の便も良いです。 特に上野東京ラインと湘南新宿ラインの両方が走っているので乗り換えなしで行けるところが多いのが良いところです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南という大きなショッピングモールが隣接されており非常に便利です。映画館やフードコート、スーパーもあり等家族で1日過ごせます。 また徳洲会のような大きな病院も近くにあったり、コンビニや本屋、ジムもあるので住んでる人にも便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南の中にはフードコートやレストランがあり、マクドナルドも入っていて充実していると思います。フードコートには湘南らしいしらす丼の店等もあり、個性もあると思います。 1階のサミットに新しくベーカリーが入ったのでパンも安く美味しいのが買えるようになりました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園が多いので駅前の神台公園はとても良い遊び場になっています。トイレもあり広いです。 エスカレーターやエレベーターの数も多く、ベビーカーや車椅子の人でも駅までスムーズに行けると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので駅前の治安は良いと思います。夜でも子供が1人で自転車で塾や習い事に行く姿を見ます。 あまり風俗や大衆居酒屋みたいなのはないので夜も比較的静かです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の開発が進んでから一気に住みやすくなりました。住みやすさは満点です。 住みやすい街として取り上げられることも多くおそらく今人気の場所だと思います。 |
2022年2月 辻堂駅
【メリット】 駅前の開発が完了してなんでも揃うことができ、わざわざ東京や横浜、川崎まででなくても様々なブ……
2020年2月 辻堂駅
【メリット】 最近、駅周辺の開発が進んでおり、様々な建物が立ち並び買い物にとても便利になった。藤沢市の中……
ペルシェ辻堂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 30.46 | |||||||
2020年11月 | 1階 | 1K | 南 | 30.46 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂神台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.46~30.46㎡|30.46㎡ | 69,000円|7,489円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.46~30.46㎡|30.46㎡ | 69,000円|7,489円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |