プロスペリテ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
750
プロスペリテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市下坂部1丁目30-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
尼崎市立下坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペリテの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスなどを利用することでJRにアクセスすることが容易です。また、山陽本線 尼崎駅のほうであれば歩いても十分行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から離れており、周囲は住宅地ですので騒音は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはタイル彫でセキュリティ対策がされていてオートロック搭載です。駐車場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の風の通りは良く夏場でも涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは近くにありますので買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 関西国際大学が近く、下坂部小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 尼崎駅
JRあまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線や東西線、宝塚線という３つの路線が乗り入れる為とても便利。しかも新快速が停まるのもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にあまがさきキューズモールがあり、その他にも２０年前の再開発で新設されたスーパーフレッシュコアや新都心病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にモスバーガーやサイゼリヤがある。尼崎駅から屋根のついた一本道で行くことができるためとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には清和小学校や潮小学校といった小学校もあり、吉村クリニックなどの小児科も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜に駅周辺を歩き回ったことがあるが不審者に出くわしたことは一度もない。南北両方の駅出入口に交番があり、コンビニローソン等の逃げ込み先も多数あるので万一の時も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の都市と比べると物価も安定しており、一人暮らしにも向いていると思う。 |
2022年12月 尼崎駅
yotchさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR尼崎は兵庫県の中でもアクセス面に大変優れており、大半の場合は乗り換えなしで移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールがあり、施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご当地ならではの美味しい飲食店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ところどころに公園があり、広々しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前でも時間帯問わず騒がしくなく、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすさは非常に良いと思います。 |
2019年8月 尼崎駅
4.0
【メリット】 駅前には阪神百貨店含むショッピングモールがあり、買い物に便利です。大阪駅から快速で一駅で、……
2018年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 JR尼崎駅は各駅、快速、新快速どれも停車してくれて神戸、三宮へ行くにも約20分、大阪駅は約……
プロスペリテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 30.42 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 30.42 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 26.15 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.15 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 26.15 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市下坂部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.09～30.42㎡｜27.76㎡ | 59,153円｜7,078円/坪 |
| 2階～2階 | 26.09～26.15㎡｜26.12㎡ | 59,607円｜7,545円/坪 |
| 3階～3階 | 26.15～30.42㎡｜28.28㎡ | 61,000円｜7,157円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.09～30.42㎡｜27㎡ | 59,500円｜7,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
