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賃貸

グランツ聖蹟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1130

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	76,789円
平均坪単価	＠8,368円
平均m²単価	＠2,532円
上位専有面積	31.93m²：8件 27.1m²：6件 31.98m²：2件
上位間取り	1K：12件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツ聖蹟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分
利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都多摩市関戸5丁目17-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2019年9月
総戸数
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区域
多摩市立多摩第一小学校
中学校区域
多摩市立多摩中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ聖蹟の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	聖蹟桜ヶ丘駅が歩いて9分ほどのところにあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな住宅街の中にあり、周辺には緑地もたくさんあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはスタイリッシュです。集合玄関機もありセキュリティーも高いです。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	お風呂とトイレが別々になっているところが良いと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて2分ほどのところに、コンビニエンスストアがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いて8分ほどのところに、クリニックがあり助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月聖蹟桜ヶ丘駅

ytさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線聖蹟桜ヶ丘駅当駅は特急、急行、区間急行、快速、各駅停車、京王ライナーが止まりバスの運行も盛んであります。終電は上りが平日土日共に0時頃まで、下りが平日土日共に1時頃まであり便利です。新宿までは30分ほどでいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は充実しており、京王ショッピングセンターを始め様々な店、施設があります。困った際に当駅に来れば不足はないと思われます。
飲食店の充実	5	メリット	様々な店があるためお気に入りのお店は見つけることができると思います。近くにはジブリ映画「耳をすませば」の聖地もありそれに伴った店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには公園や公衆トイレ、多摩川があり老若男女問わず、暮らしやすい駅となっております。習い事ができる施設も豊富だと思われます。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。夜、駅周辺は明るすぎず暗すぎず丁度良いといったところです。居酒屋がまとまった場所は少し離れており酔っ払いの方はたまに見受けられるくらいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と少し離れていながら電車ですぐ行くことが可能であるし家賃はそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年11月聖蹟桜ヶ丘駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がとまる・JR線へ乗り換えできる分倍河原まで二駅と近い・バスやタクシーも利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	食事や買い物施設が充実している・歯科や耳鼻科眼科など充実・市立図書館が近くにある・ゲームセンターがあり娯楽もある
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなチェーン店などが多く充実している・家族向けのファミリーレストランが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は適度にある・小学校と中学校が程よい距離にある
治安	4	メリット	西口の前に交番がある・昼は人の目も多く安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高すぎることはなく問題ない・生活に必要な施設は基本的に駅で完結するため移動費が多くかからずに済む

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年1月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線の特急が停まります。
京王電鉄の本社があるだけあり、京王系のショッピングモ……

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（残り163文字）

2021年10月聖蹟桜ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からすぐ降りたところにお店がたくさんあって、どこも入りやすくてとても充実していると思う。……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツ聖蹟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南西	31.93
2024年3月	2階	1K	南	31.93
2024年3月	3階	ワンルーム	南西	31.93
2023年9月	2階	1K	南東	28.15
2023年8月	2階	ワンルーム	南西	31.93
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市関戸の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市関戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.1～31.98㎡｜29.69㎡	74,416円｜8,314円/坪
2階～2階	27.1～31.98㎡｜29.36㎡	77,055円｜8,707円/坪
3階～3階	31.93～34.52㎡｜32.79㎡	80,000円｜8,073円/坪
4階～4階	31.93～31.93㎡｜31.93㎡	79,000円｜8,179円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.1～34.52㎡｜30.14㎡	76,789円｜8,455円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーク聖蹟桜ヶ丘

住所	東京都多摩市関戸5丁目22番9号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1041

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーク聖蹟桜ヶ丘 101	10.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.78m²	2DK	1階	南東

	アーク聖蹟桜ヶ丘 102	10.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.94m²	2DK	1階	南東

	アーク聖蹟桜ヶ丘 503	11.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38.94m²	2DK	5階	南東

全件を表示する

賃貸

ソファレ霞

住所	東京都多摩市関戸5丁目22番7号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1101

賃貸

コルトーナ聖蹟

住所	東京都多摩市関戸5丁目20番23号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上6階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	742

賃貸

ウインド聖蹟桜ヶ丘マンション

住所	東京都多摩市桜ヶ丘1丁目60番5号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩7分
築年数	1984年3月
階建て	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	8
アクセス数	2535

賃貸

フロリナパーク

住所	東京都多摩市関戸4丁目30番5号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロリナパーク	8.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	31.29m²	1LDK	3階	北東

	フロリナパーク 301	8.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	31.29m²	1LDK	1階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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