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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 寿町 > 岡山駅 > レジディア岡山駅前

賃貸

レジディア岡山駅前

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 4197
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賃料履歴 2020年～: 33件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 54,227円
平均坪単価 ＠6,203円
平均m²単価 ＠1,877円
上位専有面積 28.3m²：30件 28.37m²：3件
上位間取り 1DK：33件

レジディア岡山駅前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩3分
    岡山電軌東山本線／岡山駅前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区寿町6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 小学校区域

    岡山市立石井小学校

  • 中学校区域

    岡山市立石井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア岡山駅前の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 岡山駅から徒歩4分と駅までのアクセスは最高です。近くには商店街もあるので、日用品の買い物にも困りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 岡山駅の西口方面なので飲み屋も少なく、近くは住宅街なので夜は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはもちろん、エレベーターの使用も入居者の許可が必要なのでセキュリティはしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 収納場所がとても多いので、荷物の多い女性にはおすすめです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅にもスーパーがあり、近くに商店街もあるため生活雑貨には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前ということで、近くに病院は多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西口へのアクセスがすぐで移動にもとても便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街に近くて便利　割と閑静な住宅街だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはすばらしい。オートロック完備で良いと思う
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット パッと見はいいかんじ。統一されたデザイン。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街に近くて便利。買い物がしやすいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 小学校は近いが子育てには不向きだと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 岡山駅

やんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸、広島に挟まれているので、自然と都会意識が芽生えてお勧めです
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院と思うが、宿泊施設も多いので困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 最近のトレンドを把握した上で、お店を出店しているので、気軽に利用することができるのでお勧めです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園等も多かったりテーマパークもあるので、子供を遊ばせる環境はしっかりと整っています
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。広島や関西に行くと治安が悪いので、岡山はまだまだ良い
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスが非常に良いと思います！お店もそうですし、必要なものは岡山駅近辺で全て手に入ります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年7月 岡山駅

あさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅付近は色んな専門店や飲食店が揃っていてとても便利だと思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が沢山あって便利だと思います。専門店とか沢山あるので
飲食店の充実
5 		メリット 色んな飲食店が沢山があり便利だと思います。
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃ悪いです。夜だと特に。
コストパフォーマンス
5 		メリット まあまあだと思う。良くも悪くもない｡。。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年8月 岡山駅

ずいくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅も全体的に綺麗であり、色々な駅が通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット とても店が多く、大抵の事は駅周辺で済ますことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類の店があり、大手チェーンから個人など様々な店を楽しみたい人にオススメ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや段差のない階段など、とても配慮されている
治安
3 		メリット 駅周辺も綺麗で、夜でも安全に動けるようになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションなども多く、かなり値段も低く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅は数年前に新しくなりとても綺麗で駅中にはお土産屋さんや色々な飲食店が入っており楽しめ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア岡山駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1DK 東 28.3
2024年12月 10階 1DK 東 28.3
2024年12月 3階 1DK 東 28.3
2024年11月 7階 1DK 東 28.3
2024年6月 6階 1DK 東 28.3

…残り28件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.37～28.37㎡｜28.37㎡ 50,000円｜5,826円/坪
3階～4階 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ 51,400円｜6,004円/坪
5階～6階 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ 52,666円｜6,152円/坪
7階～8階 28.3～28.37㎡｜28.3㎡ 53,611円｜6,261円/坪
9階～10階 28.3～28.37㎡｜28.3㎡ 57,000円｜6,657円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28.3～28.37㎡｜28.3㎡ 54,227円｜6,333円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・リュ奉還町

    ラ・リュ奉還町の外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町3丁目1番32号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・リュ奉還町 302 ラ・リュ奉還町 302 3.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.85m² 1K 3階 南
    ラ・リュ奉還町 211 ラ・リュ奉還町 211 3.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26m² 1K 2階 -
    ラ・リュ奉還町 ラ・リュ奉還町 4.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 20.85m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ブランシェ駅元町

    住所 岡山県岡山市北区駅元町28番2号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩2分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1982
  • 賃貸

    ラ・パルテール奉還町

    ラ・パルテール奉還町の外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町3丁目2番15号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・パルテール奉還町 ラ・パルテール奉還町 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 42.4m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    リヴィエールヴェルト

    住所 岡山県岡山市北区駅元町12番19号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 689
  • 賃貸

    駅元ビル

    駅元ビルの外観
    住所 岡山県岡山市北区駅元町21番3号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩4分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駅元ビル 駅元ビル 5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.86m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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