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賃貸

パークサイド南住吉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 739
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賃料履歴 2014年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 110,862円
平均坪単価 ＠5,058円
平均m²単価 ＠1,530円
上位専有面積 71.92m²：9件 81.2m²：5件 71.9m²：2件
上位間取り 3LDK：8件 4LDK：5件 2SLDK：3件

パークサイド南住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『我孫子町駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大空小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイド南住吉の口コミ・評判

2020年3月

Pちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション裏手にドラッグストア(ツルハドラッグ)とクリーニング店、目の前に区役所併設の大きな公園があり、スーパーも徒歩圏内。JR、地下鉄、南海高野線の3路線利用可。なんばまで20分程度です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 我孫子町駅

ゆうとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学校から近いのでアクセスするのによく使わせてもらっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニやパン屋があるので利用している。
飲食店の充実
5 		メリット ガストなどの飲食店があるのでよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が近くにあるので多くの人が利用している。
治安
5 		メリット 学生がほとんどなので不審者などは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最寄り駅としては杉本町とならんでコスパの良い駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年10月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはあびんこ商店街に向かって店等が続いています。駅が高架になっており縦横に道路が通って……

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（残り114文字）

2019年10月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR阪和線、地下鉄御堂筋線、南海高野線、少し離れて近鉄線など交通の便が揃っている。天王寺、……

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（残り151文字）

2019年3月 我孫子町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにある激安スーパー「玉出」は、本当に食材が安いので生活費が安くついて助かります。ほか……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド南住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年4月 6階 4LDK 南西 81.2
2022年2月 6階 4LDK 南西 81.2
2021年10月 1階 3LDK 南西 71.92
2021年3月 7階 2SLDK 南西 71.92
2021年2月 7階 2SLDK 南西 71.92

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区南住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.92～81.2㎡｜74.23㎡ 109,750円｜4,891円/坪
3階～4階 71.9～81.2㎡｜76.55㎡ 115,000円｜4,969円/坪
5階～6階 71.9～81.2㎡｜75.62㎡ 109,760円｜4,790円/坪
7階～7階 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ 108,666円｜4,995円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.9～81.2㎡｜74.81㎡ 110,862円｜4,898円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    昌平マンション

    昌平マンションの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16番12号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1000
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昌平マンション 昌平マンション 7.5万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 64.02m² 2LDK 2階 南
    昌平マンション 昌平マンション 7.6万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 64.02m² 3DK 7階 南
  • 賃貸

    ネル

    ネルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目18番11号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネル 0202 ネル 0202 10.7万円
    (11,500円)    		 30,000円 214,000円 51.69m² 1LDK 2階 西
    ネル 0102 ネル 0102 13.7万円
    (11,500円)    		 30,000円 274,000円 66.74m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    ラヴィ

    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4番18号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 105
  • 賃貸

    アルデール東山

    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目19番23号
    交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩7分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1815
  • 賃貸

    ハイネスキタノ

    ハイネスキタノの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11番15号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネスキタノ ハイネスキタノ 8.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 45.2m² 1LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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