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賃貸

SAN-EAST中原

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 630
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賃料履歴 2020年～: 31件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,806円
平均坪単価 ＠5,155円
平均m²単価 ＠1,560円
上位専有面積 30.01m²：31件
上位間取り 1DK：16件 1K：15件

SAN-EAST中原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    北九州市立中原小学校

  • 中学校区域

    北九州市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市戸畑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SAN-EAST中原の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築年数も経って無くっきれいでオートロック完備で駅、バス停も近く住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街で安全で工事なども少なくとても静かな場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は綺麗で、監視カメラ、オートロック完備でエレベーターもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 太陽の光がよく入り段差も無く壁、床共にとても新しいですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街まで全て徒歩１０分で行けます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校・保育園・幼稚園は近くにいくつもあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 九州工大前駅から徒歩4分くらいなので立地がよく便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月 九州工大前駅

3匹のこぶたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が高架にあるが、小さい駅ながらもエレベーターがちゃんと付いていて、子連れでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、コンビニやスーパーがあり、バス停も近いです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には飲食店は少ないが、コンビニやスーパーで食材は手に入ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 第一志望の保育園に入れたので、子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 駅名にもなっている九州工大の学生さん達はしっかりしているので、特に騒ぐこともなく温和な環境です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街ということもあり、家賃や物価も低めで生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年3月 九州工大前駅

あらたさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停から近いため、駅から離れていても駅利用が可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅利用者が少ないため、混雑にはならないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 私の行きつけのラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くから道路は2020年に二車線になり、きれいになりました。
治安
2 		メリット 朝や昼間は、家族連れが歩いている姿をよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地や賃貸などは、相場くらいだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2023年2月 九州工大前駅

G23さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 小倉駅が近く、博多駅にも区間快速で1時間程度で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や大学、大きな企業が近くにあるので通勤通学に便利
飲食店の充実
3 		メリット 朝早くから利用できるお弁当屋さんが駅のすぐ近くにある
飲み屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が駅からすぐのところにあり、小学校も近い
治安
4 		メリット 街灯も多く、夜でも人が多く歩いていて夜歩いて怖いという感じはない
コストパフォーマンス
2 		メリット 大学が近いこともあって、ワンルームなど1人暮らしには丁度いい値段で部屋を借りれる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2019年12月 九州工大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 九州工大前という名前の通り、九州工業大学の最寄りにある駅です。駅の南側には、大学に続く通り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SAN-EAST中原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 7階 1DK 南 30.01
2024年8月 3階 1K 南 30.01
2024年5月 5階 1DK 南 30.01
2024年3月 8階 1DK 南 30.01
2024年1月 8階 1K 南 30.01

…残り26件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市戸畑区中原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市戸畑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九州工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ 45,714円｜5,036円/坪
3階～4階 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ 46,200円｜5,089円/坪
5階～6階 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ 46,500円｜5,122円/坪
7階～7階 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ 47,857円｜5,272円/坪
8階～8階 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ 47,666円｜5,251円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.01～30.01㎡｜30.01㎡ 46,806円｜5,156円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シエル中原

    シエル中原の外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17番18号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエル中原 403 シエル中原 403 5.1万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 25.37m² 1K 4階 南
    シエル中原 シエル中原 5.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 28.97m² 2K 7階 南
  • 賃貸

    ピュアドーム九工大

    住所 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16番30号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1766
  • 賃貸

    ファミール中原

    住所 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16番25号
    築年数 2019年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 191
  • 賃貸

    ウエストヒル

    住所 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11番11号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1293
  • 賃貸

    レオパレス工大前

    レオパレス工大前の外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目7番2号
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス工大前 205 レオパレス工大前 205 5.4万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス工大前 304 レオパレス工大前 304 5.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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