シンプルライン南笹口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
524
シンプルライン南笹口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンプルライン南笹口の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅まで徒歩10分圏内というアクセスの良さ。その駅も新潟の主要駅なので郊外へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 主要駅の近くということもあり、お店は種類も豊富で困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が浅いこともあり、デザインはお洒落。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高いので、部屋を狭いと感じることはない。ドアホンも新しめで問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるので、普段の買い物では不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに学校などがないので、地域イベントも無くて楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はとても良い方だと思います。よく犬の散歩されてる方も見かけます。近くに24時間営業してる飲食店やドラックストアがあるので交通量も多いので女性も安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新潟駅
とんとんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟県の主要駅で、新幹線もとまります。 したがって他都道府県からのアクセスがよいです。 駅構内の工事で、今まで新潟県になかった3COINSや、成城石井が入るなどお店が充実してきています。 駅周辺もマンションが新しく建つ予定でファミリー層からも人気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にマンションが建つ予定で、非常にアクセスがよくて人気のようです。 駅前にはバスが充実していますので、お出かけされるときに大変便利かと思います。 観光客の方も、新潟駅から街へ向かわれるのに利用される方も多く、便利なようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはカフェや、ラーメン、お寿司屋さんなど、充実しています。 新幹線が通ってることもあり、駅弁も売っています。観光客の方に人気です。 駅前や近くには居酒屋さんもありますので、お仕事帰りの方にも利用しすいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に託児所があり、電車に乗る前に預けることもできて大変便利です。 エレベーターやエスカレーターもありますので、階段の上り下りができない方にも優しいかと思います。 周辺に学校もありますので、子育て世帯にも人気のエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は開けていますし、治安は悪くないと思います。 掃除も行き届いておりますし、きれいです。 駅の外にコンビニがあるので、夜でも明るい印象です。 酔っ払いの方がふらふらとふらついている印象はないです。 安心して利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅出てすぐマンションがあります。近くにスーパーもありますので、車社会の新潟ですが、徒歩で生活に必要なものはすべてそろうかと思います。 ドラッグストアも近くにいくつかあるので、体調くずされてもすぐに駆け込むことができるので安心です。 |
2024年2月 新潟駅
たやんぬさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されて明るく綺麗。お手洗いも多くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなドラッグストアがあり、なんでも売ってて大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改装中で、これから増える。 駅前もお店が多くなると直良。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 内装は綺麗で、バリアフリー化されている。通路も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口は悪いらしいが、関東圏と比べると気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は比較的値段は高いが、他に比べると安い。 |
2022年5月 新潟駅
たおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にバスターミナルがあり、駅からの移動もしやすい。さまざまな路線が集まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには万代、美味しいラーメン屋さん、おしゃれなカフェ、居酒屋と1日楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食を摂るには十分なお店が沢山ある。安田のヨーグルトもオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレや各銀行のATMがあるのが便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的さまざまな年代の人がいるので安心できるのかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟駅付近も専門学校等が多いからか、安めのアパートも多数ある。 |
2022年1月 新潟駅
5.0
【メリット】 新幹線も停る大きな駅で 中の東口方面には飲食店が多数あります。改装後から広くなり 新潟のお……
シンプルライン南笹口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.04 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.6 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.34 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.5 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.34 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区南笹口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.04～30.6㎡｜30.42㎡ | 55,375円｜6,019円/坪 |
| 2階～2階 | 30.34～30.6㎡｜30.47㎡ | 57,000円｜6,184円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.04～30.6㎡｜30.44㎡ | 56,000円｜6,082円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
