フェリーチェ小竹向原
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1124
フェリーチェ小竹向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／小竹向原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根2丁目25-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ小竹向原の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都内から近いのに、周辺は落ち着いていて、３路線通っているため、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さめのスーパーとコンビニがいくつかあるので、買い物に困らない。基本的にファミリー層が多く、穏やかな街なので、心地よい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は新築なので、とてもきれい。オートロックでセキュリティーがしっかりしているので安心して暮らすことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高と柱の位置など一般的なつくりなので、スケールがあっていて暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店、居酒屋などが少ないので基本的に無駄遣いをせずに帰ることができます。物価の高さは、都内なのに比較的普通だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | このエリアは小学校や中学校などがとても多く、穏やかなので、子育て環境が良いと思います。また、大きい病院が近くにあるので、安心して暮らすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小竹向原駅
たかあきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで5分です。東京メトロ有楽町線で都心部へ、副都心線で横浜中華街へ1本で行けます。また下り方面では西武池袋線、東武東上線が乗り入れを行っており、それぞれ所沢方面、川越方面と行け、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安スーパーで有名なオーケー小茂根店、ディスカウントストアのオリンピックがあり買い物に不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでも紹介された高級洋菓子店のCRIOLLO本店があり、よく行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 板橋区と練馬区の区境に位置しているため、小学校や図書館等、両方の区の施設が近所にあり、お得感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所に商店街がなく、飲食店、居酒屋が少ないせいか酔っ払いも少ないです。大きな事件も聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都心部と比較すると安いですし、交通の利便性もあります。マンションや団地も多く将来売却を考えたときメリットがありそうです。 |
2020年3月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 西武池袋線・東武東上線にも乗り継げるし、池袋・新宿・渋谷・横浜まで１本で行ける。基本的に住……
2020年1月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーやお弁当屋さん、薬局、フィットネスがあり、必要最低限の店舗が揃っていま……
2019年12月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 池袋から電車で数分なのに、ファミリー層が多く、住宅街が多いためか静かで治安がとても良いです……
フェリーチェ小竹向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 17.59 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.73 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 17.59 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 16.53 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 東 | 17.59 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.53～21.73㎡｜18.36㎡ | 67,250円｜12,250円/坪 |
| 2階～2階 | 17.59～21.73㎡｜18.62㎡ | 69,000円｜12,359円/坪 |
| 3階～3階 | 16.53～21.73㎡｜18.22㎡ | 70,000円｜12,845円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.53～21.73㎡｜18.36㎡ | 69,062円｜12,575円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
