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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 戸越 > 戸越駅 > NYM　RIVIERE　TOGOSHI

賃貸

NYM　RIVIERE　TOGOSHI

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 760
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,750円
平均坪単価 ＠11,714円
平均m²単価 ＠3,544円
上位専有面積 21.24m²：2件 31.95m²：1件 23.85m²：1件
上位間取り 1K：2件 ワンルーム：1件 1DK：1件

NYM　RIVIERE　TOGOSHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／戸越駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区戸越3丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    品川区立宮前小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NYM　RIVIERE　TOGOSHIの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR五反田駅まで一駅2分でアクセス可能。徒歩でも20分程度。戸越銀座商店街もあり、都心に近い割に下町感がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 第2京浜から一本入ると閑静な住宅街が広がっている。騒音もあまり感じない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共有部分はいつも清潔に保たれている。ゴミ収集ボックスもある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ほぼ新築の状況で入居したため、設備が新しく快適に利用できている。Wi-Fiが備え付きで利用できる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街まで徒歩1分、スーパーまで徒歩2分でアクセス可能。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前の各種診療所が手軽に利用できるため、医療機関は充実している印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 戸越銀座駅

えりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大崎広小路駅（大崎駅とかなり近い）や五反田駅と近いので主要の駅に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、スーパー、雑貨屋、文房具店など生活に必要なものは全て揃う。コンビニも多いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 東京で最も長い戸越銀座商店街がありお惣菜や日用品が買える。TVでよく紹介される有名なおでんコロッケもここの商店街にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園はとても多く子供が遊べる公園も多い。品川区なので子供に対する補助金も充実している。
治安
5 		メリット ファミリー層やお年寄りが多い下町なので治安はいい。繁華街もなく道も綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線への乗り換えができる五反田駅まで２駅なので都心へのアクセスはいい。保育園も多く商店街もあり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・272文字）

2023年1月 戸越銀座駅

えりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下町ながら賑わいのある商店街があり、かなり住みやすい町で治安もいいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があるのでかなりお買い物は楽にできます
飲食店の充実
5 		メリット 商店街があるので食べ歩きもできるし可愛いお店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり治安がよく、学校がたくさんあるので育てやすいと思います
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです
大きな警察署もあるので安心できます
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気のエリアなので物件は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2021年12月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の駅からも近く、他の路線の駅からもアクセスがいい。
飲食店が多く、食べ物に……

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（残り151文字）

2021年10月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地になるほどの商店街が充実していて生活にはとても便利なところです。また、バスで五反田駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NYM　RIVIERE　TOGOSHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1DK 西 31.95
2023年10月 1階 1K 東 21.24
2022年12月 1階 1K 東 21.24
2020年7月 1階 ワンルーム 西 23.85
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区戸越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸越銀座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.24～23.85㎡｜22.11㎡ 79,000円｜11,824円/坪
2階～2階 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ 110,000円｜11,381円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.24～21.24㎡｜21.24㎡ 77,000円｜11,984円/坪
西向き 23.85～31.95㎡｜27.9㎡ 96,500円｜11,443円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フィオーレ戸越

    住所 東京都品川区戸越2丁目2番13号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1094
  • 賃貸

    クレイノ戸越銀座

    クレイノ戸越銀座の外観
    住所 東京都品川区戸越3丁目2番6号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノ戸越銀座 103 クレイノ戸越銀座 103 10.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.11m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    MONAVALETOGOSHI

    住所 東京都品川区戸越3丁目4番2号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩1分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
  • 賃貸

    MONAVALETOGOSHI

    住所 東京都品川区戸越3丁目4番2号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩1分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
  • 賃貸

    シノザキビル

    シノザキビルの外観
    住所 東京都品川区戸越3丁目2番3号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩2分
    築年数 1969年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シノザキビル 303 シノザキビル 303 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.01m² 1K 3階 南
    シノザキビル 403 シノザキビル 403 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.01m² 1K 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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