ソレアード
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
734
ソレアードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／園部駅 徒歩24分
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利用可能路線
『園部駅』 JR山陰本線 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府南丹市園部町内林町37-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
南丹市立園部小学校
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中学校区域
南丹市立園部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 始発点駅なので行きは必ず座れるのでゆっくりとできます。駅の中に喫茶店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ドラッグストアやコンビニエンスストアが徒歩ですぐ行けるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 月に一度清掃をしていただく為常に綺麗な状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビング、キッチンが広いので過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドラッグストアで飲食も売っていたり、十分ほどでスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園が徒歩圏内にあります。 公園が二つほど近くにあり広々としています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 園部駅
うるさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 学生が多く利用している駅です。駐輪場はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 学校が多いので学生がたくさん住んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の飲食店はなかなか良いですが、チェーン店は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援がきちんとしているらしいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活する分には静かで良い場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はふつうくらい。駅の近くでも家賃が安い。 |
2020年10月 園部駅
2.0
【メリット】 特にメリットはありません。
しいてあげることも無くて困ります。しかし住人には無く……
2020年1月 園部駅
3.0
【メリット】 駅の周辺地域は、山と川に囲まれて田畑の多くある場所となっています。近くには行政機関や病院、……
2020年1月 園部駅
5.0
【メリット】 駅内に喫茶店、飲食店1店舗、コンビニがあり軽食はできます。始発駅のため混雑が少なく、電車で……
ソレアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.97 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.97 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.58 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.48 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南丹市園部町内林町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■園部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.48～64.97㎡｜59.41㎡ | 56,800円｜3,167円/坪 |
| 2階～2階 | 57.58～64.97㎡｜62.52㎡ | 60,400円｜3,206円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.48～64.97㎡｜61.49㎡ | 59,200円｜3,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
