SKハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
648
SKハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩12分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野一条2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SKハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅（地下鉄発寒南）すぐ横にマックスバリューがあり、夜遅くまで営業している。少し歩けば24時間開いている西友もある。国道旧5号線をまたいですぐにあるため、夜道も比較的明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 発寒川が近く、川沿いの公園等自然のある一方、スーパーが最寄に3つ（西友 生鮮市場 北海市場）、ファストフード店やファミレス、回転ずし等の外食場所、ドラッグストア、小学校や保育所もあり、生活するのに非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場はないが、階段下に自転車を停めることはできる。階段が建物内にあるため、冬場、2階の住居者は雪の積もった階段を上らなくてよい。駐車場はロードヒーティング。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日中は日差しがよく入り、特にリビングは明るい。キッチンはカウンターがある。各居室収納がかなり充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが3つあり、質、値段、品物の充実、その日の気分で好きな所を選べる。全国チェーンの飲食店から個人営業の居酒屋までかなりの飲食店が徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、保育所が近くにある。各種診療所も大体そろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 発寒南駅
ちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、地下鉄ともに直結している為とても利用しやすいです。またタクシー乗り場もすぐあるため大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友やマクドナルドなどいくつかのお店が直結しているため、とても利用しやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、カフェ、ラーメン屋さん、西友などのお店に加え、駅を出て周辺にもお店がいくつかあり利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、バリアフリー設備も整っており、若者から高齢者まで利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものは綺麗で、昼夜問わず治安の悪さは感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近場での物件も多くあり、住みやすさからしても良いと思います。 |
2021年10月 発寒南駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーもいくつかあり、すごく便利な駅です。バス停も一緒になっており、大きな駅です。……
2019年9月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅から外に出るとすぐにスーパーがあります。こちらは7:00～24:00の営業時間ということ……
2019年9月 発寒南駅
3.0
【メリット】 駅から200メートルほど離れたところに24時間営業の西友があり、帰宅の時間問わず買い物が出……
SKハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 41.25 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 41.25 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 41.25 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 41.3 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 41.25 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.25～41.3㎡｜41.26㎡ | 62,000円｜4,967円/坪 |
| 2階～2階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 62,666円｜5,023円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～41.3㎡｜41.25㎡ | 62,333円｜4,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
