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賃貸

グレイスコート

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1067
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賃料履歴 2014年～: 29件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 48,586円
平均坪単価 ＠4,691円
平均m²単価 ＠1,419円
上位専有面積 34.96m²：29件
上位間取り 1K：15件 1SK：14件

グレイスコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 バス15分
    東堀通十二番町バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区本間町3丁目2665 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    新潟市立日和山小学校

  • 中学校区域

    新潟市立新潟柳都中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスコートの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅、新潟駅または白山駅。バスか自転車で15～20分。駅チカではないが、新潟随一の夜の繁華街は徒歩10分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小さいながら昔ながらの商店街があり、市がたつ。老人が多く、穏やかな印象。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついていて、エレベーターもある。ペットの飼育が可能。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ８畳ほどのワンルームに、２畳ほどの小部屋、さらにクローゼットがある。
床はコルク柄のクッションフロアで、ワックスもかかっていて、綺麗な印象。角部屋は出窓がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一階にドラッグストアが入っていて、買い物に大変便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学区内の中学校は、スポーツに力を入れていて、特にバスケットは他校からの生徒を誘致し、強豪校である。
総合病院が一軒ある。
マンションの隣に公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 物件すぐそばにマツキヨ、コンビニがあるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地の為、騒音はほぼなく静かで暮らしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 住人のマナーが良い為、エントランス、共用部分等に清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもほど良く、天井が高いせいか、部屋が広く感じられる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 0時まで開いているスーパーが近くにあるので非常に助かる。古町商店街も近いので程よく飲食店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 物件隣に公園があるのは良い点。市役所、郵便局もさほど遠くないので良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 新潟駅

kktyさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が新しくなり、新幹線の乗り換えもバスの乗換も楽になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、新店舗が増えてとても買い物がしやすくなった。
飲食店の充実
4 		メリット お酒の飲み比べができたりできるお店があるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅中に保育園があったり、駅南の方は歩道が広いので歩きやすい。
治安
4 		メリット 交番も駅中にあり、駅の外にも何ヶ所かあるので安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅も新しくなってきて、住みやすくなってきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2023年10月 新潟駅

スーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高架化の工事をして駅も綺麗になって使いやすくなりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架化で車でも通いやすくなり利便性がよくないました
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から居酒屋甲子園に出た話題の店があるのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高架化で利便性が良くなったので住みやすくなりました
治安
5 		メリット 田舎というのもありますが治安は悪くないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎というのもありますが家賃はまだ比較的安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年9月 新潟駅

Tーがさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 掲示板が色分けされていてとてもわかりやすかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店とか色んなところがあっていいと思った
飲食店の充実
5 		メリット かず豊富だったのでいいとおもいましたです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通り道とかひろかったのでよかったとおもいます。
治安
5 		メリット 警備員の人が居たりしたので安心しました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 見渡しやすいので外の天気とかがちゃんと見れて良かったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2023年4月 新潟駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで最短2時間で行ける。
電車も通っていて3分に一度くらいのペースで電波や新幹線が通る
生活利便施設の充実
4 		メリット 新潟の名物や他県の名物、キーホルダーなどが売っている
飲食店の充実
3 		メリット お腹すいたらすぐに見つけて食べれること。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が迷子になった時放送して保護者を探してくれた
治安
5 		メリット みんな親切で道を尋ねると必ずと言っていいほど答えてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は都市だからだいぶ高いけど安い方
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年4月 5階 1K 南 34.96
2021年4月 3階 1SK 南 34.96
2021年4月 8階 1SK 南 34.96
2021年4月 4階 1K 南 34.96
2020年12月 8階 1SK 南 34.96

…残り24件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区本間町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 43,000円｜4,066円/坪
3階～4階 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 45,555円｜4,308円/坪
5階～6階 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 47,333円｜4,476円/坪
7階～8階 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 51,888円｜4,907円/坪
9階～9階 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 51,250円｜4,846円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.96～34.96㎡｜34.96㎡ 48,586円｜4,595円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスGEM

    レオパレスGEMの外観
    住所 新潟県新潟市中央区湊町通1ノ町2649番
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩29分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＥＭ 103 レオパレスＧＥＭ 103 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＥＭ 201 レオパレスＧＥＭ 201 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 22.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＧＥＭ 106 レオパレスＧＥＭ 106 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 22.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＥＭ 104 レオパレスＧＥＭ 104 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＧＥＭ 202 レオパレスＧＥＭ 202 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    本町グリーンハイツ

    本町グリーンハイツの外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩21分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町グリーンハイツ 101 本町グリーンハイツ 101 4万円
    (-円)    		 40,000円 40,000円 24.83m² 1K 1階 南西
    本町グリーンハイツ 203 本町グリーンハイツ 203 4.5万円
    (-円)    		 45,000円 45,000円 39.75m² 2DK 2階 東
    本町グリーンハイツ 102 本町グリーンハイツ 102 4.5万円
    (-円)    		 45,000円 45,000円 39.75m² 2DK 1階 南西
    本町グリーンハイツ 202 本町グリーンハイツ 202 4.7万円
    (-円)    		 47,000円 47,000円 39.75m² 2DK 2階 北東
  • 賃貸

    クレセントイーグル

    クレセントイーグルの外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通10番町
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントイーグル クレセントイーグル 4万円
    (-円)    		 無 無 28m² 1K 1階 -
    クレセントイーグル クレセントイーグル 4.3万円
    (-円)    		 無 無 25.7m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツプランタン

    ハイツプランタンの外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通10番町1910
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩28分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツプランタン 205 ハイツプランタン 205 3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 27.56m² ワンルーム 2階 -
    ハイツプランタン ハイツプランタン 3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.45m² ワンルーム 2階 南
    ハイツプランタン 301 ハイツプランタン 301 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34m² 2K 3階 -
    ハイツプランタン ハイツプランタン 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.84m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    本町レジデンス

    本町レジデンスの外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通10番町
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩31分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本町レジデンス 本町レジデンス 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.18m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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