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賃貸

コンフォートM

総合評価：

4.4 アクセス数： 471

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠4,906円
平均m²単価	＠1,485円
上位専有面積	55.25m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォートMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北総鉄道／北国分駅徒歩17分
利用可能路線
『北国分駅』　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県松戸市二十世紀が丘中松町89 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
12戸
小学校区域
松戸市立大橋小学校
中学校区域
松戸市立和名ヶ谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォートMの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バスの路線がきちんと整備されているため、松戸駅に出る際も困りません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街なため、騒音などもなく、ゆっくり過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃はきちんとされていることや、外観がおしゃれなので、住んでいて安心できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	中の部屋の作りは防音がしっかりしているため、隣や上下の方の声はほぼ聞こえたことがありません。また、新しいため、住んでいて気持ち良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	隣にスーパーがあるため、買い物には絶対困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くには小学校や中学校が多くあるため、学業面で困ることはありません。また、駅前や近所に塾が多くあるため、この点も困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

としさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	隣接するスーパーがありがたい生活環境も申し分ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月北国分駅

向日葵さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静かで治安がとても良い所。また安いスーパーが何個かありたすかる。百均とホームセンターもあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい病院、歯医者、整形外科等医療はあり助かる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店ココス、くら寿司、バーミヤンなど幾つかある、あとは小さい個人店が幾つかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てするには公園や山があり充実している。
治安	5	メリット	空き巣や事件を聞いた事が無いくらい安全な街。道も綺麗に整理されており、変な人も見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かで住みやすく、家賃も高くないのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年12月北国分駅

ほりこうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	一見なにもないように見えるが少し歩けばスーパーと薬局とコンビニと本屋とファミレスがあるから不便ではない
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばスーパーと薬局と本屋さんと自転車屋とコンビニとかがあるから不便ではない
飲食店の充実	3	メリット	駅の前にあるのはテイクアウトのお寿司屋さんくらい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園の数は多く、預かってくれるところが多い
治安	5	メリット	交番はないですが、その代わりに駅のロータリーに移動交番があることが多い
コストパフォーマンス	3	メリット	家は多いと思います。家賃とかはあんまり分かりません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年12月北国分駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、ドラッグストア、散髪屋、塾、不動産屋がある。
バスターミナルもある。<……

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（残り145文字）

2021年10月北国分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静かな駅です。ホームは下にありますが、地上から下に線路が見えるので、電車好きの子供が喜びま……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月	2階	2LDK	南	55.25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市二十世紀が丘中松町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北国分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市二十世紀が丘中松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■北国分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.25～55.25㎡｜55.25㎡	82,000円｜4,906円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.25～55.25㎡｜55.25㎡	82,000円｜4,906円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォートMの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

松戸レジデンス

住所	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町90番1号
交通	北総鉄道北国分駅徒歩14分
築年数	1985年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松戸レジデンス	7万円 (3,000円)	70,000円	無	56.1m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エトワール松戸B

住所	千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町52番6号
交通	北総鉄道北国分駅徒歩17分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	38

賃貸

メゾンドエモト

住所	千葉県松戸市松戸12番6号
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドエモト 103	7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	37.26m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ハイム二十世紀が丘

住所	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町6番
交通	北総鉄道北国分駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1493

賃貸

グリーンキャピタル石井

住所	千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町31番
交通	JR常磐線松戸駅バス10分
築年数	1986年9月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンキャピタル石井	7.5万円 (4,500円)	1ヶ月	無	56.1m²	3DK	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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