べんてん千葉
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1257
べんてん千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩10分
JR総武本線／西千葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天3丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
23戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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べんてん千葉の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | モノレールの千葉公園駅やJRの千葉駅まで徒歩で行けるほど近いです。千葉駅はさまざまな路線の乗り入れがあり、都心にも南房総にもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街で大きな工場はありません。モノレールや電車が近くを通っているとはいえ、音が聞こえてくることはありません。 千葉市中央図書館が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベーター、宅配ボックスなどがあります。外観は余計な装飾がなくシンプルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥機やシステムキッチンが用意されています。日当たりがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 千葉駅周辺にはそごうやペリエなどの商業施設があり、商品が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺に公園と保育園があります。千葉医療センターのような大きな病院を始め、医療機関がいくつも近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西千葉駅
みさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣に稲毛や千葉駅があるので乗り換えれば東京までもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友やセリアなどが駅の近くにある。ペリエにも薬局などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズやパン屋がある。有名なラーメン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から中学、大学まであり学生が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生が多く賑わっており、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は千葉価格なので低め。家賃も東京に比べて低い。 |
2022年11月 西千葉駅
ひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅のためよい。また都内にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中駅近で何でも揃う。どの店もそこそこ品揃えもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなものからやや高めのお店まで駅近に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園もそれなりにあり、子供は育てやすいとはおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、治安がいいかは置いておいて人目につかないという危険はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパの良いお店から高級なお店まで揃っているので、自分に合わせて買い物はできると思う |
2020年12月 西千葉駅
4.0
【メリット】 駅からすぐペリエという商業施設があります。コーヒー店やドラッグストア、スーパー、本屋などが……
2020年2月 西千葉駅
3.0
【メリット】 千葉駅の隣に位置するので移動に便利です｡駅前に西友や100円ショップがあるので生活には困り……
べんてん千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 26.18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 33.2 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.65～44.8㎡｜32.09㎡ | 64,650円｜6,731円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～33.2㎡｜28.12㎡ | 63,785円｜7,540円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～33.2㎡｜27.99㎡ | 62,900円｜7,475円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～44.8㎡｜30.33㎡ | 64,264円｜7,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.18～31㎡｜28.41㎡ | 63,000円｜7,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
