OMレジデンス八戸ノ里の外観
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OMレジデンス八戸ノ里のエントランス
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OMレジデンス八戸ノ里のその他：その他共有部分
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OMレジデンス八戸ノ里のその他：セキュリティ
OMレジデンス八戸ノ里の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩9分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪4丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立八戸の里東小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OMレジデンス八戸ノ里の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
OMレジデンス八戸ノ里の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | ルート的に言えば、左に直進して右に直進すれば線路が見えてくるので、駅の行き方に迷う事はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最近建てられた、LIFEというショッピングセンターもあるし飲食店もそこそこにある。近くに警察署、学校などもあるので治安は良好です。騒音なども住宅街なので、安心でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は、個人的にはすごく魅力的に感じた。色味も他の住宅と違うのが一目瞭然なので良かった。セキュリティ面はオートロック機能が入口に搭載しているので安心している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
必要最低限の機能は充実していたので十分に住みやすかった。 ベランダの眺めは、上の階だとあべのハルカスが見えるのでとても良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店は少しあるけば、充実している。イタリアンから始まり、居酒屋、ラーメン屋、牛丼屋、などある。個人経営のしているたこ焼き屋もあるのでとても充実している印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街という事もあり、住みやすさはとても良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八戸ノ里駅前に大型スーパーがあるので、買い物に不便なことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八戸ノ里駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にご飯屋さんが多い 駅の出口がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや買い物出来る所がある。学校が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い。遅くまで空いてるお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く子育てするのに便利 駅にトイレも付いていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。人が優しいので問題が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでも家族でも住みやすい 住みやすい |
2022年11月 八戸ノ里駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出るとバスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て、徒歩5分以内にライフがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲やモスバーガーなどの有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学附属の幼稚園や高校や大学が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はバスやタクシーもあり、街灯も多く、明るいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーは特売日だと安い。 2029年にはモノレールも通るのでより住みやすくなりそう。 |
2021年10月 八戸ノ里駅
4.0
【メリット】 各駅停車しかとまりませんが駅前が再開発されて便利になりました。スーパーのライフが出来て色ん……
2021年10月 八戸ノ里駅
4.0
【メリット】 静かすぎず、にぎわいすぎずな駅です。
駅周辺にはファミレスや居酒屋が数店、スーパ……
OMレジデンス八戸ノ里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 37.9 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.9 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 28 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市下小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八戸ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.8～37.9㎡｜26.31㎡ | 41,166円｜5,192円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～37.9㎡｜23.3㎡ | 37,521円｜5,349円/坪 |
| 4階～4階 | 19.8～37.9㎡｜27.89㎡ | 42,954円｜5,101円/坪 |
| 5階～5階 | 19.8～38㎡｜27.21㎡ | 42,578円｜5,207円/坪 |
| 6階～6階 | 37～37.9㎡｜37.6㎡ | 59,333円｜5,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～37.9㎡｜23.93㎡ | 38,063円｜5,275円/坪 |
| 東向き | 28～38㎡｜33.45㎡ | 51,178円｜5,057円/坪 |
| 西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 40,000円｜4,640円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～37㎡｜23.07㎡ | 36,909円｜5,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
